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內容來自YAHOO新聞

掏陸客錢包 英推兩年簽證

(路透倫敦21日電)趁著中國大陸國家主席習近平來英國進行國是訪問,英國政府今天宣布,為鼓勵消費力強大的大陸觀光客,將推出為期兩年的多次進出簽證。

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中國大陸觀光客目前通常被發予6個月的觀光簽證,費用85英鎊(新台幣4330元),新規定費用不變,但時間長達兩年,在期限內,持有簽證的觀光客可自由進出英國,不需再申請。

這項改變簡化大陸富有中產階級來英渡假的繁文縟節、降低費用,預料將為英國觀光帶來更多進帳。

英國首相卡麥隆的發言人指出,「大陸觀光客對我們的經濟貢獻良多,我們希望在這方面做到最好,看看接下來這幾年能有多少成長。」

土地二胎?高雄新政策將於明年1月上路,且未來可能衍生出10年的多次進出簽證。

為了讓大陸觀光客更方便來英觀光,英國政府今年初已先推出1項簡化作業,所有一般遊客與商務旅遊客只要透過單一程序,就可申請英國與歐洲簽證。中央社(翻譯)



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/掏陸客錢包-英推兩年簽證-014224086.html

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嘉縣送貨員往返台南感染登革熱

嘉義縣登革熱確診病例數緩步累積,目前已經達到27例。最新確診病例為一名27歲男性送貨員,因為經常往返台南地區,疑在台南受到感染,經過治療,症狀已經改善,正接受居家自主健康管理中。

嘉義縣衛生局指出,新增登革熱病患,家住水上鄉,二天前因為發燒、肌肉疼痛,到醫院就診,經快篩檢查結果為陽性,醫師逕行通報登革熱。

衛生環保單位已經針對個案住家附近執行病媒蚊密度調查、孳生源清除、家戶宣導、加強診所藥局訪查及家戶內、外環境消毒。嘉義青年貸款率利最低銀行二胎年息縣衛生局表示,近日氣溫稍降,但平均溫度仍適合病媒蚊孳生,民眾應持續清除孳生源,避免疫情再度攀升。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/嘉縣送貨員往返台南感染登革熱-072409863.html

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房屋2胎?利息怎麼算>民間二胎設定金額怎麼貸款比較會過件外管局正面回應資本外流:並非風險 符合改革方向

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/jrxw/20141024/030520626048.shtml
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大鎪腳踏車架珠擊機 奪台灣精品獎 房子2胎銀行貸款全省皆可處理

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工商時報【黃全興】

大鎪成功開發「腳踏車架專用珠擊機」頃獲2015年台灣精品獎,印證大鎪科技雄厚研發實力與卓越品質水準。

為滿足腳踏車架日益要求的輕量化與高強度需求,大鎪成功開發「腳踏車架專用珠擊機」,能有效達成腳踏車各式零配件之應力消除、減少應力腐蝕與增加材料強度之需求,為台灣腳踏車產業貢獻良多,目前已獲國內外各大腳踏車大廠廣為採用。

大鎪科技成立於1986年,是台灣目前唯一榮獲2座台灣精品獎、ISO 9001與CE認證及鑄造精品獎之噴砂機及噴洗設備專業製造廠,總公司設於高雄市仁武區,並於台中、台北設有分司,服務範圍遍及國內及中國大陸、東南亞、日本及歐美等國家,為國內最具規模的噴砂機、珠擊機、應力消除設備、除漆設備、清模機、高爾夫球頭、精密脫腊鑄造整廠設備專業製造廠及國外砂材亞洲地區總代理。持續投入研發,讓大鎪得以迎合產業趨勢,滿足客戶需求,成為表面處理設備的領導大廠。

大鎪科技總經理陳林山表示,「腳踏車架專用珠擊機系統」結合綠色環保概念,可自動分離粉塵,符合高度環保檢測,無公害及環保問題。該產品設有殼模與砂材自動分離自動裝置,縮短作業時間,噴洗物更換使用換桿安全裝置,全面提升安全性。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/大鎪腳踏車架珠擊機-奪台灣精品獎-215007724--finance.html

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毒犯盜砍賤賣龍柏 6棵只賣4千元

龍柏加工品近年來行情大好,沒想到,卻有小偷臺北機車借款免留車二胎年息趁機鎖定校園或墓園的龍柏,盜砍圖利。屏東東港派出所就逮到一名毒犯,偷砍老龍柏,卻賤價求售,6顆只賣到4000元。

林姓嫌犯深夜摸黑,騎車偷砍龍柏,不到十幾分鐘的時間,就把長了數十年的老樹給砍了,扛著可以賣錢的樹幹就溜了,學校被偷怕了,在老龍柏樹幹貼上「君子請自重」的標語,卻還是防不勝防。

東港分局偵查隊長鍾春龍:「據訪查結果最少都有20年以上,像烏龍國小(被偷)這一棵,可能跟學校的年紀差不多,將近百年。」

志工:「(樹頭)擷取回來要比對工藝品店,看哪一個是我們要的。」

老樹被鋸成一塊塊的木頭,校友看得既生氣又很不捨,就因為龍柏特有的香氣,製成加工品,像是文昌筆,吸引不少人收大園農地貸款藏,沒想到,林姓嫌犯居然做起沒本錢的買賣,到學校大砍老龍柏,賤價變賣。

東港分局偵查隊長鍾春龍:「行情的話如果沒加工的話,他們取得一段大概1.5米左右,在外面市場價格大概是2000元左右,在3個處所竊取6根,取得的價金大概4000元台幣。」

林姓嫌犯為了吸毒,鋌而走險,不只觸竊盜罪,也傷害了學校師生的心靈情感。(民視新聞洪明生屏東報導)
新聞相關影音


新聞來源https://tw.news.yahoo.com/毒犯盜砍賤賣龍柏-6棵只賣4千元-045516821.html

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晶華酒店10月營收5.67億元年增0.35% 1— 10月達54.86億元

鉅亨網新聞中心

晶華酒店 (2707) 2015年 10月營收資料(單位:千元)

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項目10月營收1—10月營收本年度567,4685,485,777去年同期565,4665,140,539增減金額2,002345,238增減(%)0.356.72



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/晶華酒店10月營收5-67億元年增0-35-1-10月達54-094142216.h土地貸款新北三芝土地貸款tml

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內容來自YAHOO新聞

悠遊卡記名優惠 延至8月底

工商時報【記者張中昌╱台北報導】

晶片悠遊卡記名優惠再延長。為持續鼓勵民眾申辦晶片悠遊卡記名功能,悠遊卡公司宣布,免收記名手續費50元優惠,將再度延長至今年8月底,且除了全台四大超商外,台北捷運全線車站旅客詢問處,也已開始販售晶片悠遊卡國宅二胎年息借貸增貸轉貸

過去悠遊卡針對特殊票種,才有記名功能,但推出晶片悠遊卡後,雖仍屬無記名卡,但開放可申辦為記名,只要不慎遺失,悠遊卡公司將負擔掛失3小時後的卡片餘額損失。

據瞭解,目前推出的晶片悠遊卡,晶片容量已由1K增加至8K,因此可強化未來應用發展空間,還新增「網路查詢交易紀錄」及「設定記名」功能,民眾只要透過現在ATM金融卡使用的插卡式讀卡機,連上「晶片悠遊卡網路查詢系統」網頁,就能查詢最近6筆交易紀錄,以及近3個月歷史交易紀錄。

不過,悠遊卡公司提醒,若持卡人未提供正確的資料,像是身分證正台新二胎房貸怎麼貸款比較會過件面,以及申辦學生卡必須再提供學生證正反面,或申辦程序未完成,將會影響記名申辦的審核作業,而民眾可隨時上網查詢進度。

另外,悠遊卡公司指出,配合北市府推動學生悠遊卡全面記名方案,台北捷運及全台四大超商,已全面販售可記名的新一代學生悠遊卡,持卡人須於首次刷卡搭乘公車日起20天內完成記名申辦,及靠卡展期設定學生優惠效期,才能享有優惠票價,逾期未申辦完成,票卡將自動轉換為普通卡票種。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/悠遊卡記名優惠-延至8月底-215008751--finance.html

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生理期量多到貧血子宮肌腺瘤在搗亂

(優活健康網記者談雍雍/綜合報導)女性朋友注意!生理期量多、嚴重經痛,未必都是子宮肌瘤作祟,還可能是「子宮肌腺瘤」。就有一位40歲王小姐,在懷孕生子之後,每次生理期時總是劇痛不已、經血量過多且貧血頭暈。至醫院就診後發現王小姐罹患子宮肌腺瘤,經由醫師以子宮鏡部分肌腺瘤切除手術,並置入避孕器,手術後追蹤王小姐經痛減緩許多,經血量也明顯變少,大幅改善每個月不舒服的症狀。

無法單獨切除 3原因導致肌腺瘤

大千綜合醫院婦產科劉榮啟醫師表示,子宮肌瘤和子宮肌腺瘤是不一樣的,肌瘤是呈現在子宮的局部位置而且有一膜網包覆著,可以完全切除;但肌腺瘤則是瀰漫性的散布在全子宮的每個角落,呈現點狀的肌內層變化,無法單獨完整切除。

勞工貸款率利2015二胎年息然而,目前對於子宮肌腺瘤發生的原因有許多說法及可能性,例如:


1)胚胎發育時期,內膜混入肌肉層。


2)月經倒流造成子宮內膜異位。


3)因為剖腹產、流產手術、子宮手術或懷孕生產造成內膜侵入子宮肌肉層。

無意再生產較適合 腹腔鏡切除杜絕後患

劉榮啟醫師表示子宮肌腺瘤的治療方式需考慮病患的年齡、症狀及個人需求,而採用不同的治療方式,包含:使用止痛藥、止血藥、賀爾蒙或調經等方式來紓緩症狀,或是部分肌腺瘤切除手術及肌腺瘤切除減積手術。

以及,腹腔鏡全子宮切除手術,此為根治肌腺瘤的治療方式,但僅限於年紀較長且已無生育計畫之女性,才適合接受此項治療。他也提醒,若女性民眾平時在生理期時有經痛、經血過多、腰酸背痛等問題,建議即早到婦產科接受檢查並治療。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/生理期量多民間房屋二胎利息到貧血-子宮肌腺瘤在搗亂-025800651.html

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便利生活-超商慶雙十 霜淇淋第2支半價

中國時報【郭家崴╱台北報導】

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內容來自sohu新聞

廣東放開停車收費引業主不滿 部門回應細則在制定

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物管想漲停車費?業主可以博一博

市發改委實施細則正在制定中,也可以撥打12358投訴

作者:徐艷

南都訊 記者徐艷 實習生吳抒穎 廣東省放開住宅與商業配套停車場的收費定價已有半月,新政推出後,廣州市部分小區停車費一夜暴漲。南都記者在回訪先行漲價的幾個小區時發現,淘金花園小區業主抗議之後,物業公司承諾月保車輛停車費暫不漲價,臨保車輛降低漲幅。

“請問這是不是搶錢?”

新政推出後第二天,淘金路該小區即通知業主臨保停車費由原來的每24小時16元飆升至115元,月保停車費由600元漲至800元,此舉引起瞭很多業主的不滿。有車主在公眾平臺上十分氣憤地寫道:“物業突然通知停車費漲價,請問這是不是搶錢?”

有車主則對事先沒有和業主約定價格提出質疑:“通知上面明文規定要和業主或使用者約定收費標準,怎麼到這兒就變成瞭是一紙通知瞭啊?根台北市士林區房屋貸款房屋二胎民間二胎本沒給我們商量的機會啊。”

另有部分車主則表示,小區車位緊張,能夠爭取到停車位已屬不易。為瞭停車方便,隻要小區停車費的漲幅合理就能夠接受。

區發改局約談物業公司

該小區有業主隨後在微博上@廣州越秀發改局表達訴求,並質問相關部門對於停車費的監管是否到位。越秀區發改局在微博回應稱,已經派人對該小區進行巡查,並在巡查後四個工作日內再次回應:“我局已約談瞭該小區停車場服務企業廣州市三原物業管理有限公司相關負責人,重申瞭我市關於放開住宅小區停車收費的相關政策要求和物價部門的監管立場,告誡其須按照有關規定做好調價的各項工作。感謝您對價格管理工作的關註和支持。”

日前,小區物管通知業主臨保停車費由原來的每24小時115元降至40元,月保停車費暫維持原狀。

南都記者在走訪過程中發現,該小區停車位十分緊張,有部分路面也被征用做露天停車場供月保車輛使用。停車場的工作人員告訴記者漲價是“迫不得已”,“一是人力成本增加,公司運營壓力很大。二是小區車位緊張,附近的小區很多早已放開市場定價,長期看來我們的價格也還是要漲的。”

記者試圖與負責該小區的物管公司聯系,想瞭解停車費調整的具體情況,然而該物管公司工作人員多次以“主管不在我們不清楚情況”為由未作回應。

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政府到底還管不管?

既然放開限價瞭,區發改部門為何還介入?南都記者瞭解到,目前廣州市發改委正在制定停車費放開的實施細則,未來小區停車場價格肯定不需要再經過價格管理部門審批,但是並不代表政府就完全不管瞭。

廣東省發改委文件曾明確要求各地市,要組織召開價格政策提醒告誡會,加強停車服務收費水平的監測,及時向社會公佈具有代表性的住宅小區、商業配套及政府列管停車場以外的露天停車場價格水平,各地10月底前將貫徹落實通知有關情況書面報送省發改委。住宅小區機動車停放保管服務收費具體收費標準由物業服務企業、停車服務企業等停車場經營者與業主或使用人通過合同或其他方式約定。

不過,目前廣州市不同小區停車場的產權情況不同,而且有的小區有業主委員會,有的還沒有成立業委會。情況比較復雜。

廣州市人大代表、國信信揚律師事務所主任林泰松表示,業主維權時要搞清楚停車位產權性質,如果是小區共有產權,物管和業主有合同約定就按照合同辦事。沒有合同的情況下,物管想提價也應該跟業主協商。

目前廣州有多少小區停車場醞釀漲價?廣州市停車場協會表示,暫時沒有統計,打算在價格放開3個月後再進行統計。據記者走訪瞭解,目前尚未出現大規模漲價。

廣州市發改委價格監督檢查局也提醒,如果有小區物管擅自漲停車費,業主可在取得漲價收據後致電12358,向市發改委價格監督檢查局投訴舉報,一旦物管企業無法提供價格調整的合同或同意書等文件,該局將依法對其進行查處。

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150902/061923145615.shtml
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內容來自中国互联网新闻中心

房地產稅近瞭房價能降嗎 上海重慶試點影響有限

自從被列入十二屆全國人大常委會立法規劃,備受各方關註的房地產稅已然漸行漸近。記者采訪的市民普遍預期,房地產稅或將起到給房價降溫的效果。事實上,與“房地產稅”一字之差的“房產稅”試點,已在上海與重慶開展逾四年,但影響十分有限。

一字之變:

從房產稅到房地產稅

上海黃先生:“我們這種改善型需求傢庭隻能承受,無論稅負增加還是降低。”

白領小陳:“如果到時候還是買不起房,房東可能將房地產稅轉嫁到租金上面。”

2011年1月,上海開展對部分個人住房征收房產稅試點。針對本市居民傢庭在當地新購且屬於該居民傢庭第二套及以上的住房,傢庭人均居住面積超過60平方米的,和非本市居民傢庭在本市新購的住房,適用稅率暫定為0.6%。

與此同時,重慶也啟動瞭房產稅改革試點,征收對象為個人擁有的獨棟別墅(不論存量房還是增量房)、房價達到當地均價兩倍以上的個人新購高檔住房,以及在重慶市無戶籍、無企業、無工作的個人新購二套及二套以上住房,稅率為0.5%-1.2%之間。

從2011年上海與重慶試點房產稅,到2013年黨的十八屆三中全會決定將以往“房產稅”的提法轉變為“加快房地產稅立法”,專傢稱“一字之差”意味著房地產領域的稅收改革上升為房地產稅體系建設。那麼,這種變化對百姓和政府來說會產生哪些影響?

記者統計發現,目前,與房地產有關的稅收包括土地增值稅、企業所得稅、契稅、個稅、城鎮土地使用稅等一系列的稅種。記者在“北京市商品房現房買賣合同”上看到,僅買房人需要讓開發商代交的稅費,就有契稅、房屋所有權證印花稅、房屋登記費、產權代辦費、分戶發放圖表費等多項。

中國社科院研究生院城鄉建設經濟系主任、住建部政策研究中心研究員陳淮表示,很多相關稅費集中在開發流轉環節,且以間接稅為主,在以賣方市場為主的情況下極易造成稅負轉嫁。

但經濟學傢賈康認為,“房地產稅”既包括房產稅,也包括土地增值稅、土地使用稅等相關稅種。未來的房地產稅改革方向並非單一針對住房保有環節收稅,而是把整個房地產行業鏈條的稅費簡並,其最終的大方向可能是結構性減稅,老百姓的稅負有可能是降低的。

記者采訪的市民普遍預期,房地產稅或將起到給房價降溫的效果。但針對個人或單個傢庭來說,其未必是降低負擔。

上海的黃先生與妻子正準備“要小孩”,屬於改善型需求傢庭,他認為“房地產稅還比較遙遠,無論怎麼征收,我現在的居住面積肯定不夠,我肯定要買第二套改善型的房子。將來還要讓沒有上海戶口、身在外地無法買房的父母過來看孩子,那麼我第一套房產也必須留著。因此,我們這種改善型需銀行房屋二胎任何問題免費諮詢求傢庭隻能承受,無論稅負增加還是降低”。

還沒買房、沒有上海戶籍的陸傢嘴金融城白領小陳對於房地產稅的看法是喜憂參半。喜的是,增加持有環節稅負可能會增加市場供給,未來房價可能降低;憂的則是,如果到時候還是買不起房,房東可能將房地產稅轉嫁到他的租金上面。

雙城之稅:

滬渝試點影響有限

上海納稅者謝先生:“這筆錢差不多等於多交一份物業費,沒有對傢庭支出造成很沉重的負擔。”

重慶業內人士:這種幾乎為豪宅“量身定做”的房產稅征收方式堪稱房地產界的“奢侈品稅”。

2011年1月,上海與重慶率先試點向居民住宅征收房產稅。從試點執行情況看,兩地房產稅試點大多以戶型面積劃分,並采取“老房老辦法,新房新辦法”的政策。專傢表示,房產稅試點中的內容雖然隻是未來“房地產稅”這個綜合概念中的一部分,但其在實施中體現出的一些問題,對未來房地產領域整體稅收改革也具有參考價值:

一是對房價影響不大。根據中國指數研究院發佈的報告,上海及重慶試點房產稅的前3個月,兩市住宅成交量分別下降46%和26%,比同類城市降幅高10至20個百分點,但成交均價並未出現明顯下跌;第二年,兩地成交量均呈現較大幅度的增長。數據顯示,此後3年多,房產稅試點對房價的影響幾乎可以忽略不計。

二是對地方政府財政稅收貢獻不大。重慶房產稅試征稅的金額年均為1億元左右。以2011年為例,當年重慶市對居民住宅征收稅款1億元,而當年重慶市本級財政收入2908.8億元,房產稅占本級財政收入的比重僅為0.03%;與重慶相比,上海的房產稅征收雖然在絕對值上要多,但其占財政收入的比重同樣很小。根據《2014年上海預算草案報告》,2014年上海市預計征收房產稅27.6億元,隻有土地出讓收入的1.7%。

三是涉及人群有限。記者跟蹤發現,由於房產稅試點不涉及存量住房,其中上海試點中還有六條稅收減免政策,這就使房產稅試點沒有產生巨大沖擊力。在重慶,主要針對豪宅和別墅的房產稅征收標準,對房屋的面積和價格進行瞭極為嚴格的限制,這種幾乎為豪宅“量身定做”的房產稅征收方式後來被一些業內人士戲稱為房地產界的“奢侈品稅”。

記者輾轉找到一傢納稅傢庭——兒子2歲的謝氏夫婦,原先在上海擁有一套80平方米的學區住房。2014年初,為改善居住條件,購置瞭另一套200平方米總價700萬元的住房,同時保留原學區房。

2014年3月,謝先生資金和相關資料準備齊全,準備進交易中心交易。交易前領取瞭《原有住房信息查詢申請表》,提交交易中心查詢房產情況,並將結果交至稅務局。經認定,購置新居後,謝先生傢庭三口人總計擁有280平方米的住房,人均超出60平方米,須繳納房產稅。稅務局就此出具瞭《上海市個人住房房產稅認定通知書》。

謝先生傢庭超出房產稅限額的房產面積部分為(80+200)-(60×3)=100平方米,這100平方米為應稅面積。由於新購住房單價700萬元÷200平方米=35000元/平方米,大於2013年上海新建商品住宅單價16192元/平方米的2倍,稅率為0.6%。

上海房產稅的計稅依據為參照應稅住房的房地產市場價格確定的評估值,評估值按規定周期進行重估,試點初期暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據。目前上海房產稅暫按應稅存摺二胎年息借貸增貸轉貸 住房市場交易價格的70%計算繳納。

因此,謝先生傢庭的房產稅年度繳納額為:100平方米×(35000元/平方米×70%)×0.6%=14700元。謝先生購房是在3月份,故此2014年當年的房產稅計算時限為4月至12月,因此2014年應該繳納的房產稅為14700÷12×9=11025元。

謝先生說,“這筆錢差不多等於多交一份物業費,沒有對傢庭支出造成很沉重的負擔,但自己也不是大富之傢,錢也不能任性花的”。

未來之難:

不動產登記、擦邊球、房價評估

重慶避稅者:在獨棟別墅間加蓋附著物,繞過“獨棟”概念。

北京房地產中介:實際每平方米5萬元的價格可“做”到3萬元。

中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛認為,房地產稅作為未來地方重要稅種,在地方組織收入和調節財富分配、抑制房地產市場投機等方面有重要作用。

出臺綜合性的房地產稅是未來的大勢所趨,但從此前房產稅試點探索和現實情況來看難點多多。

難點一:作為房地產稅開征基礎的不動產登記何時完善?

記者瞭解到,國土資源部近日下發通知,要求在2017年基本建成覆蓋全國的不動產登記信息平臺。這被業內看作是加快推進不動產登記制度乃至房地產稅立法的重要前提。

盡管如此,業內人士認為從現實操作層面來說,不動產登記仍需加速。記者在多地采訪得知,推動不動產統一登記工作存在諸多困難,其中包括地方部門協調配合難、登記專職部門人員隊伍建設難、技術容易到位但機構難以到位等問題。

難點二:如何確定房地產稅征收范圍和稅率,防范稅收“擦邊球”?

業內人士普遍認為,全國不同地方的樓市、政府稅收、居民收入水平不同,房地產稅的征收范圍和稅率如何確定是難題。同時,是否設置“免征額”也同樣是立法難點之一。

經濟學傢賈康建議,中國的房地產稅應在低端范圍給予一定的免征稅額,這樣可以抑制投資投機性消費,也給廣大普通百姓一顆“定心丸”。廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲表示,房地產稅改革需要對擁有多套住房的高收入群體多收稅,對中低收入群體免稅乃至反哺。

與此同時,征稅范圍的難點還體現在防范征稅“擦邊球”上。此前在重慶,為瞭規避房產稅,有人在獨棟別墅間加蓋附著物,繞過瞭“獨棟”概念;還有開發商將一套單價遠超房產稅繳納下限的大面積產權房分成“住房”和“車庫”兩個產權進行捆綁銷售。

難點三:征稅房產的房價如何評估確定?

按照此前上海房產稅試點的計稅方法,試點以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據,目前暫按應稅住房市場交易價格的70%計算評估價格,再按照稅率計算繳納。

但從現實情況看,房產評估價格如何確定還存在一定難題。記者暗訪北京多個房地產中介公司發現,長期以來,出於避稅的考慮,部分二手房交易的實際交易價格和官方系統登記價格差距較大,比如可以將實際每平方米5萬元左右的價格“做”到3萬多元。

有專傢表示,評估的房價是計稅的重要依據,如何真正反映房地產市場的真實情況,對政府來說將是挑戰。

樓市之辯:

房價會漲還是跌

正方:住房供應量會增加,供求關系變化將帶來價格的變化,對於房價理論上有利空效應。

反方:最終還是要取決於當時的市場處於買方還是賣方市場,而且房地產稅可能降房價,但未必降置業總成本。

易居房地產研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,房地產稅進入立法規劃後,對於房價理論上有利空效應,從房地產稅推出的過程來看,將使得後續市場預期發生改變,但影響力並不大。

“房地產市場的分配環節也存在貧富差距的問題,部分群體持有多套住房,並且享受瞭房價上漲的各類利好。而部分群體首套住房的持有還有很大的壓力,並且因為房價的上漲而必須支付更高的費用和成本。所以如何在特定的住房持有結構下改變住房資源和經濟利益的分配,這個是必須突破的問題。房地產稅本身就是一類稅收,在調節收入分配方面必然有積極的作用。通過房地產稅的制度落實,能夠適當抑制多套住房持有的行為,並且把創造出的經濟利益導入到剛需購房群體中。”嚴躍進建議,政府應重點抑制多套住房持有者的投機投資行為。著眼於將房地產稅化繁為簡,把一些房地產行業的稅收制度進行歸並,統一冠名為房地產稅。

中國房地產業協會副會長顧雲昌表示,取消或減少建設環節的各種費用,有利於降低房地產業的稅負和融資成本,同時加大土地供應,住房供應量就會增加,供求關系變化將帶來價格的變化。

仲量聯行發佈研報認為,房地產稅對於房價和租金的實際影響很難簡單地斷定。價格會漲還是跌,最終還是要取決於當時的市場處於買方還是賣方市場,定價權在買方還是賣方手上。不排除不同市場的價格走向可能會出現較大分歧。

業內普遍認為,房地產稅確實能在一定程度上抑制持有多套房,但並非打壓房價的工具。

上海中原地產研究咨詢部高級經理盧文曦表示,房地產稅落地會帶來房屋持有成本的大幅上升。相對應的,會凈化樓市投資投機氛圍,對於刺激二手房供應也有直接效果,早期入市的投資客必然會大量拋盤,短期內顛覆樓市供求格局。

但盧文曦提醒,房地產稅變革可能降房價,但未必降置業總成本。“雖然房地產稅可以使買房這個環節的成本低瞭,但是後續持有成本不能忽視。尤其房地產稅是伴隨物業的存在終生交稅。所累積起來的傢庭總支出未必比現在交易環節一次性搞定來的少。”

中原地產研究認為,房地產稅落地降低瞭房價和交易環節稅費,將帶來更自由的物業流轉;同時門檻降低帶來大量的新增需求湧入,不僅可以化解當前多地的存量過剩壓力,更為未來開放瞭更大的城市住房開發需求,形成新房開發和二手房流轉兩個市場的發展。

從方案設計上,賈康建議,中國的房地產稅作為在消費住房保有環節的調節,一定要在中國的國情下設計好基本改革方案,不能夠簡單照搬美國的普遍征收模式,而必須堅持調節高端的原則,“就是要給出第一單位的免稅額”,而不是住一平方米征一平方米,並給予低端一定的免征稅額,比如首套房免征、二套房稅率優惠、從第三套起以全額稅率征收等。這樣不但可以抑制投資投機性消費,也給廣大普通百姓一顆“定心丸”。







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150821/3302230.shtml

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東石擱淺抹香鯨遺體今固定明執行拖離

嘉義縣漁民四天前在東石漁港出海口約一點八浬(相當於三點二四公里)海域,發現一尾十五公尺長鯨魚擱淺,到成大海洋生物系鯨豚研究中心主任王建平確認是抹香鯨,救援人員趁漲潮時,引導鯨魚脫困,惟遺體昨被人發現陳屍在八掌溪出海口。縣府農業處今19(一)日指出,目前已把抹香鯨固定,明將執行拖離作業。

(照片/嘉義縣府農業處提供)

擱淺在嘉義東石漁港外海的抹香鯨,經海巡、動保及鯨豚專家全力搶救,逾十小時,將牠拖往外海,但遺體昨被人發現陳屍八掌溪出海口。成大海洋生物暨鯨豚研究中心原定將抹香鯨遺體運回台南四草,但因為體積龐大,考量八掌溪出海口地勢狀況,請嘉義縣政府給予協助,嘉義縣府農業處今10月19日(一)指出,目前已將抹香鯨固定。

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性別平等 調查:英國男比女支持

(路透倫敦11日電)調查指出,英國男性比英國女性更重視性別平等;86%的男性相信,女性應得到和他們同等的機會,但只有81%的女性持相同看法。

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女權組織福西特協會(Fawcett Society)今天公布的調查結果顯示,10名受訪男性中有7人相信,更平等的社會有助於經濟,但只有39%認為自己可從平等的社會中獲益。

7%的男性認為,自己在社會較平等的情況下可能會遭到淘汰。

根據官方數據,英國勞動人口中,女性占47%,但只有34%的經理、主管和高階職員由女性擔任。另外,只有7%的工程師以及20%的資訊科技技術人員為女性。

調查指出,16%的招聘經理反對性別平等,而14%相信如果男女機會均等,自己會被淘汰。

調查報告顯示,10名受訪者中有6人相信,如非必要,男性上司不願意為女性特別保留職位。

英國首相卡麥隆(David Cameron)去年7月誓言終結國內薪資銀行貸款試算男高女低的現象,將其稱之為「醜聞」。英國女性的薪資為男性的八成。

英國大公司將被要求公布男女雇員的平均薪酬,以施壓雇主提高女性工資。中央社(翻譯)



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/性別平等-調查-英國男比女支持-072806567.html

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河南形象片現紐約時報廣場 宣傳燴面與少林寺



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鄭東新區鄭東新區


炎黃二帝炎黃二帝


老君山老君山


河南燴面河南燴面


一則以河南形象為主題的宣傳片出現在紐約時代廣場的大屏上,被遊客迅速撲捉並上傳網絡。

視頻中顯示,大屏上的宣傳片裡出現瞭多個河南的標志性元素:既有少林寺[微博]、龍門石窟、燴面等極具代表的中原人文符號,又有大玉米、航空港等中部城市現代化發展時代印記。來源:大河報

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2胎借貸利率9月汽車銷售202.48萬輛,同比增長2.1%

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大智慧阿思達克通訊社10月13日訊,大智慧通訊社從中國汽車工業協會信息發佈會現場獲悉,根據協會統計,2015年9月,汽車行業9月共銷售各類汽車202.48萬輛,同比增長2.1%,9月共生產汽車189.43萬輛,同比下滑5.6%。

從累計數據來看,2015年1-9月,中國汽車行業累計生產汽車1709.16萬輛,同比下滑0.8%;1-9月汽車行業累計銷售1705.65萬輛,同比增長0.3%。

乘用車方面,2015年9月,全國共銷售175.12萬輛,同比增長3.3%,1-9月份累計銷售1454.78萬輛,同比增長2.8%。

商用車方面,2015年9月,全國共銷售27.36萬輛,同比下滑4.9%;1-9月累計銷售250.87萬輛,同比下滑11.8%。

發稿:樊艷陽/曹敏慧 審校:朱瓊華



(責任編輯:Newshoo)

新聞來源http:台南房貸利率比較二胎年息//business.sohu.com/20151013/n423143331.shtml
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搖滾歌劇布袋戲 「義興閣」獲獎

傳承第4代,已有62年歷史的嘉義市義興閣掌中劇團,首創「搖滾歌劇布袋戲」,以嘉義民間故事「羅安救萬民」參加雲林國際偶戲節金掌獎,獲最佳音樂音效獎。

義興閣掌中劇團,創立於1953年,如今已傳承到第4代,1996年賀伯颱風造成劇團淹水,一夕之間陷入困境,在第3代團長王勇憲、王勇達兄弟的努力下,突破困境,重振劇團,如今已傳承至第4代王凱生。

王凱生身兼劇團當家主演與音樂設計,由於高中時期學習音樂,與同學組成搖滾樂團四處表演,因而在布袋戲中納入搖滾樂元素,顛覆大眾對傳統布袋戲的印象。王凱生表示,這次是以嘉義在地民間故事「諸羅英雄傳─羅安救萬民」,結合原創主題音樂、搖滾樂團Live Band演奏,終於替嘉義市拿到第一座偶戲金掌獎。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/搖滾歌劇布袋戲-義興閣-獲獎-035403962.html

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旺報【記者洪肇君╱綜合報導】

中國大陸投入南極地質研究8年,成功繪製出覆蓋南極板塊的岩石圈厚度圖、地殼厚度圖。透過數據分析,發現中國南極昆侖站所在的東南極山系,是岡瓦納大陸最後聚合時的「縫合帶」。

在地球板塊構造理論中,盤古時期,地球僅兩大板塊,即勞亞大陸與岡亞納大陸,岡瓦納後再分裂成現在的非洲大陸、澳洲大陸、紐西蘭島嶼、南極洲等等。

大陸南極科考學者發現岡瓦納大陸最後的聚合帶,解釋了古大陸地質分合的過程。現在的東南極曾分屬於東、西岡瓦納和印度-南極大陸三個不同的大陸。大約5億年前,這三個大陸聚合拼貼形成了岡瓦納大陸,後再分裂。

新華社記者發自美國決心號探勘船的報導中,訪問了中國地質科學院地質力學研究所研究員安美建,他指出,中國科學家在南極大陸及周邊地區的地殼和上地幔三維結構和地質構造研究中,布署了一系列極低溫的天然地震觀測台,從第4個國際極地年(2007-2008年)開始,對南極大陸深部結構進行探測。

經過8年極內陸野外觀測,結合國際計劃共用數據,中國地質科學院地質力學研究所在世界上首次繪製了覆蓋南極板塊的岩石圈厚度圖、地殼厚度圖等。

安美建解釋,地球大陸板塊的演化是一個分久必合、合久必分的聚合和裂解過程。岩石圈厚度和地殼厚度是判斷東南極山系是大陸碰撞形成的重要依據。

最新的研究還發現,在中國南極長城站所在的西南極半島下方,存在著一個「低溫的異常體」,這是一個1000萬年前俯沖到南極半島之下的俯沖板片。

中國科學家在南極大陸岩石圈和地質構造研究中所取得的進展,使人們首次對整個南極大陸的地殼和上地幔岩石圈有了整體認識。這不僅是南極地質學、地球物理學和地球動力學等研究必需的基礎資料,也是南極冰川和氣候環境長期變化研究所需的基礎資料。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/昆侖站-岡瓦納大陸最後縫合帶-215006229--finance.html

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中國時報【陳淑娥╱台中報導】

「2015星光國際故事音樂嘉年華」15日於豐原、東勢熱鬧登場,2場共吸引超過2000位親子參與,爸爸、媽媽帶著小孩在音樂聲中踩街為活動暖身,6位美國說故事高手輪番上陣,有趣的表情逗得全場哈哈大笑。

昨日下午,由蘇格蘭「皇家史特林風笛樂團」與瑞穗國小樂隊、孩子們樂隊組成的隊伍,沿著瑞穗國小外圍熱鬧踩街,昂揚風笛沿路響起,現場散發濃濃的異國情調,小朋友手上揮舞著中華民國國旗、美國國旗與蘇格蘭國旗,成為最好的國民外交。

謝幕時,全場孩子們拿起杯子拍打節奏,高唱感謝英語歌曲,溫馨的舉動使得大師們感動不已,直說明年一定還要再來,準備更多精彩的故事與小朋友分享。

台灣新世代關懷協會理事長江啟臣立委說,故事是一種引領孩子探索各領域最有效的學習工具,不僅提升學習興趣,也增進親子共學及藝文體驗的難得機會。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/故事嘉年華-大師上陣孩子奏樂-215007955.html

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