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  近年來,丹灶一直致力於推進"三舊"改造項目,引進優質產業,打造精品城市。通過一系列有益的探索和創新,丹灶的都市風情、生態環境、人文氣息、生活氛圍不斷優化。

  對丹灶而言,十年來,始終如一堅持的,正是這樣一件看似沒有太大經濟收益和眼前效益的事。從2004年起,康有為文化節一辦十年,春風化雨潤物無聲,當年以文化之名播下的那粒種子,經過精心培育,根系不斷茁壯,深深紮入泥土,葉脈不斷生發繁茂蓬勃。有為故裡文脈流傳,在新的歷史時期,有為文化不斷滋潤反哺著這片土地,有為精神不斷激勵鼓舞著這裡的人們。在十年這個關口重新打量"有為"之意,或許我們可得出一些不一樣的內容。

  "有為"是一種包容和浸潤。十年文化節所傳承的有為精神,不僅成為丹灶乃至南海人心目中的優秀文化品牌,更成為引導當地社會建設、引領城市發展不可或缺的動力源泉。這動力綿延相承,激勵人們團結互愛、奮發有為,這動力彌合傳統與現代之間的落差,促進社會建設的提升,文化成果全民共享,有為精神根植民間,浸潤心靈。"有為"還是一種傳播和頌揚。十年文化節,在文化強國、幸福廣東、歷史文化名城和"文翰樵山"文化旅遊高地建設的引領下,每一屆都有極具嶺南特色、體現丹灶品質的高層次活動,有為文化口口相傳,代代相傳,形成一條不間斷的價值傳播鏈條,隨著時間的推移,品牌效力如漣漪般從丹灶擴散,得到廣泛傳播。

  "有為"是一種不斷突破自我的變革和與時俱進的創新。從第一屆仙湖文化藝術節開始,每一年的文化節都在不斷的反思和改進中前行,結合時代的訴求和民眾的願景,從細微處發現人性的閃光點,將傳統國學融入到時代發展的新趨勢,通過推陳出新的活動一步步豐富文化節的內涵,提升文化節的品質。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/16593763462.shtml

  第十屆康有為文化節今日閉幕。在隻爭朝夕的現代社會,十年足以發生很多,在爭分奪秒的庸常生活中,十年足以改變很多。但在過去十年,一座嶺南小鎮並未在經濟發展浪潮中迷失,始終堅持在做一件事--將本土先賢文脈不斷發揚光大並滲透至社會各個層面。

  同時,丹灶鎮中心城區規劃和建設進程加快,對建設用地的需求量也日益趨大。此外,丹灶即將推出3宗周邊配套成熟的地塊,旨在更好地盤活土地,促進舊城換新貌。



內容來自sina新聞

  康有為文化節其實不應隻看作是丹灶一鎮一域的文化產品,其所體現的有為精神也是南海、佛山乃至廣東精神的體現和重要組成部分,康有為文化節十年歷程,也足以突顯文化之有為。

  文化就是這樣一種力量,一種情懷,一種影響和一種溫暖,在堅守、傳承中獲得尊重,在宜蘭羅東土地貸款包容、浸潤中收獲感動。十年康有為文化節,隻是一個開始,由此出發,丹灶可以走得更遠。

  丹灶將陸續推出3宗商住用地周邊配套成熟

有為文化 文化有為

  時下,以各類名目操持的文化節中,多為吸引眼球借助文化搭臺以經濟唱戲者,更有搏出位故作噱頭制造轟動效應求得一時之名者,但所為盛事卻餘韻難續,耐不住對經濟數字的沖動,耐不住對聲名利益的渴求,即便資質甚佳的文化資源也將會無端浪費。反觀丹灶康有為文化節,在十年這個關口重新打量"有為"之意,可得出一些不一樣的內容。

  三宗商住地合計面積達290畝,周邊配套成熟。據悉,地塊一步行街地塊,面積約52畝(數字最後以地塊推出時為準),位於丹灶城區珍豐路步行街片區,容積率約為≤3.2;地塊二沙浦地塊,面積約118畝,位於丹灶城區工業大道南側,容積率約為≤3.2,部分用地范圍屬於"三舊"改造項目。上述兩地塊均位於配套成熟的丹灶城區。地塊三仙湖馬場地塊,面積約120畝,容積率為≤2.3。地塊三位於仙湖旅遊度假區,地理位置優越,環境優美,擬作城鎮住宅用地。【丹灶城變專題】

  "有為"是一種對歷史文脈的傳承和堅守。文化品牌的塑造從來不是一朝一夕。十年磨一劍,丹灶始終在細心呵護,傳承著有為文化瑰寶,延續和發揚先賢精神。十年文化節,變的是活動的形式和內容,不變的是對文化的遵循和培育。有瞭這份紮實的堅守,才能夠氣正神閑,也正是有瞭這份培育,文化的無形之力才逐漸滲透到社會發展的方方面面,提綱挈領地撫慰著這片土地上的人們。





敬請關註"foshanleju"

  十年很短,在人類歷史長河中無非是轉瞬即逝的一段時日,在日新月異的世事變幻中也隻是一個並不惹人註目的章節;但十年又很長,長得讓人耐不住寂寞持之以恒地單純堅守一件事,因為有太多的新鮮太多的刺激很容易讓這堅守顯得不合時宜,成為一件奢侈的事情,倘若再在這十年前加以文化之名,則更為難得。

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內容來自sina新聞

潘石屹不動產統一登記若今年實施房價馬上跌

  國務院常務會議決定,整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。許多人從這一制度上讀出瞭"反腐""控房價"等效果。SOHO中國董事長農地變建地貸款全省皆可處理潘石屹在微博中表示:"這是好政策,如果今年實施,房價馬上會跌。"

  【點擊報名】12月14日新浪樂居帶您免費看京城50熱盤



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-21/16422505782.shtml

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沈陽開發商辦活動搞氣氛 抵不住成交量環比下滑23.5%

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-16/14082734490.shtml



內容來自sina新聞

  新浪樂居訊(編輯 張喆)為力挽下滑的銷售業績,房企紛紛想破腦殼搞起活動來。

  根據克而瑞,本周新增商品房供應面積40.87萬平方米,商品房供應套數共4214套;商品房成交面積約二胎房貸利率任何問題免費諮詢23.46萬平方米,環比下降12.17%;其中,商品住宅成交面積約17.55萬平方米, 環比下降23.50%。

  本周雖然沒有什麼節日,但是"搶票"成為瞭活動的主角。郡原小石城則攜手時下最火的話劇《開心麻花》領先搶票大戰。而澳海瀾庭繼去年成功舉辦瞭馬戲團後,今年又將獅子老虎等動物邀來。截至目前為止,澳海瀾庭在@沈陽新浪樂居 微信舉行的搶票活動吸引到瞭300餘人的參與。金地藝境也緊隨澳海瀾庭的腳步開始瞭馬戲團的表演搶票活動。

  五一勞動節以及母親節讓房企有汽車貸款率利最低銀行瞭施展十八般武藝的契機--五礦紫晶禦府請來瞭朱軍,中國好聲音沈陽賽區海選等活動為樓盤項目帶來瞭大量的人氣。

  【十八般武藝】吃喝玩樂一應俱全

  成交量在下跌,但售樓處卻一點不缺人氣。編輯在采訪時發現,如今不少項目售樓處都打出瞭每日特價房源的展示牌,更有活動禮品展示區,以此搞熱售樓處氣氛。

  如果說沈陽開發商舉辦的這種活動還是中規中矩的吸引購房者眼球,重慶樓市又出營銷怪招,某地產商推出"直升機看房空中體驗行動"。"豐都項目有23平方公裡,約大學城的三分之二,在地上看隻能管中窺豹。"該地產有關負責人說,這次挑選5位身傢都在千萬元以上的資深業主,由公司總裁陪伴,從主城區出發,經過1個小時左右,抵達瀾天湖上空鳥瞰項目。如此土豪瞬間攻占輿論頭版。

  別看活動辦得如此熱鬧,但還是擋不住成交下滑的趨勢。本周沈陽商品住宅成交面積約17.55萬平方米, 環比下降達到23.5%。商品房市場各區域中成交量最多的為於洪區占成交總量的25%,成交面積為5.78萬㎡。其次東陵區占成交總量的各16%,成交面積均為3.73萬㎡。沈河區成交量相對較少,成交面積為0.87萬㎡。本周商品房成交均價為7400元/平方米。

  業內表示:"其實開發商做這麼多活動,結果導向就是賣房子。是否能賣的出去,還要考慮到樓盤的性價比,如果沒有強有力的吸引力,做再多活動都隻是玩玩噱頭而已,有時候甚至適得其反。"



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  拋售地產一年套現超800億元

  盡管李嘉誠曾公開表示,不滿媒體公開報道其大規模撤資行為,但顯然其並沒想停止套現的腳步。

李嘉誠父子密集拋售旗下資產 一年套現超800億

  8月12日,泛海控股公告稱,擬透過附屬公司泛海控股國際以35.5億港元至38.3億港元的代價從李嘉誠麾下和記黃埔手中購得和記港陸 71.36%的股權。資料顯示,和記港陸主要於中國內地從事物業投資及賺取租金收益。若該筆交易完成,目前在深交所上市的泛海控股將登陸中國香港資本市 場。而借泛海建設收購和記港陸近七成股權,李嘉誠則將再次套現近40億港元(約31.76億元人民幣)。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/08262864437.shtml

  對於此次出售行為,和記黃埔發言人表示,和記港陸近年業務已不太活躍,公司想過很多選擇,認為泛海控股出價有吸引力,所以決定出售。至於賣殼一事是否反映長和系進一步從中國香港撤資,上述發言人引述主席李嘉誠在年初業績會上說,有買有賣是很平常的事。

李嘉誠自去年以來持續拋售資產的腳步,顯然沒有停下來的打算。

  據瞭解,長園集團前身為長園化學公司,1995年,在長園化學公司凈資產隻有2306萬元的情況下,長和投資憑借其投入的2400萬元現金,躍 升為第一大股東,占51%股份。資料顯示,長和投資為李嘉誠傢族旗下長江實業(集團)有限公司的孫公司,因此長園集團也一直被看作是唯一一傢李嘉誠控股的 A股上市公司。

二順位 二胎一樣嗎怎麼貸款比較會過件

  8月12日,泛海控股(000046,股吧)發佈公告稱,擬斥資近40億港元(約31.76億元人民幣),收購中國香港首富李嘉誠麾下和記黃埔(簡稱:和黃)兩間全資附屬公司所持有和記港陸逾七成股權。如有購房問題可咨詢400-606-6969

  此次轉讓和記港陸的股權,隻是李嘉誠傢族拋售的龐大的房地產資產中的一部分。據媒體不完全統計,過去一年,李嘉誠父子光通過賣樓盤就套現瞭約250億港元(約198.5億元人民幣)。

  除瞭房地產資產,李嘉誠也加快瞭旗下其他資產的出售。去年7月份,李嘉誠曾高調宣佈將出售百佳超市,這則消息一時鬧得沸沸揚揚,但隨後暫時擱 淺;今年3月份,李嘉誠轉而將屈臣氏股份近25%作價440億港元(約349.36億元人民幣)賣給新加坡主權基金淡馬錫;今年3月14日,和記黃埔旗下 在新加坡的上市公司和記港口信托,減持亞洲貨櫃碼頭60%股權,套現最多24.72億港元(約19.63億元人民幣)。另外,1月22日,同屬李嘉誠旗下 的電能實業分拆港燈電力投資(簡稱:港燈)上市,電能實業宣佈以下限定價,港燈每個股份合訂單位為5.45港元,集資約241億港元(約191.35億元 人民幣)。

  投資長園集團回報至少百倍

  值得一提的是,當眾多股民在A股搏殺得傷痕累累之際,李嘉誠20年堅守長園集團,最終獲得逾百倍回報的經歷,再一次演繹瞭經典的投資案例。

  而對於李嘉誠的後續動作,有業內人士表示,對於亞洲資產,李嘉誠不排除繼民間二胎借款利率續減持套現,轉投回報率更高的歐洲市場。

  在持有長園集團股權近20年後,2013年以來,長和投資開始逐步大手筆減持公司股票。截至2014年6月,長和投資已經清倉長園集團,合計套 現逾27億元。對此,有業內人士在接受《證券日報》記者采訪時表示,長和投資持有長園集團的股份將近20年,這已經算是非常長線的投資,逐漸減持乃至最後 全部退出是正常現象。

  

內容來自sina新聞

  另據《證券日報》記者統計,在過去的一年時間裡,這位華人首富通過拋售手中資產,累計套現金額已超過800億元人民幣。其中,作為李嘉誠控股的 唯一A股上市公司長園集團(600525,股吧)也為其貢獻瞭22.56億元。據悉,李嘉誠旗下長和投資1995年以2400萬元人民幣入股長園集 團,20年後投資回報率超百倍。

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  對於下半年的樓價走向,楊東立認為目前的視野還比較模糊。"現在還不能太快下定論,節點過後每個開發商的情況都不一樣,可能會出現兩種分化,一種開發商可能它資金回籠得差不多瞭,這個時間段可能會停一停,另一種開發商則可能會在這時間點才開始跟進促銷。這得看下各自開發商本身的情況和步調。"

內容來自sina新聞

合富置業佛山分公司總經理楊東立



  【相關專題:擁抱移動·共贏未來】



 &軍公教貸款利率emsp;新浪樂居訊 銀四翹尾,"五一"遇冷,全佛山將解開限購的傳言漫天飛舞。"五一"之後,佛山樓市會走向何方?開發商以價換量會否持 續?5月9日,由佛山新浪樂居主辦的"擁抱移動·共贏未來"2014賀樂居上市客戶答謝晚宴在羅村富林·朗悅酒店舉行。佛山房地產業內大腕齊聚一堂,探討 復雜多變的2014年樓市走向以及未來新型移動端營銷創新模式的變化。

合富置業楊東立:數據與市場有出入 後市不明朗

  新浪樂居獨傢采訪瞭合富置業佛山分公司總經理楊東立,聽聽他如何解讀。

  "目前的市場比較混亂,從數據上看,4月份的成交均價突破9字頭,但是我們看到的市場其實並非在往上走。"楊東立講到,"應該是一些比較高端的樓盤促銷,造成瞭它的均價往上走。"

  對於新產品移動電商1.0,楊東立表示移動端的爭奪將會成為以後市場的關鍵,"其實這是大勢所趨,畢竟人們用手機的時間已經慢慢比用電腦更多,這是個新的市場,也是個很大的市場,誰能搶占,自然就有很大的優勢。"

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-10/02274129219.shtml

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  • Jun 28 Tue 2016 05:43

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夏日溫泉新體驗,來十裡金灘感受金湯SPA

  此外,溫泉運動中心還為孩子專門設置瞭兒童遊樂天地、兒童畫室、舞蹈室、跆拳道室,親子遊樂園,可以讓孩子在這裡培養廣泛的興趣愛好,盡享課外的輕松生活。一天的休閑生活過後,還可以在風味餐廳、水吧休息廳享受美食,在溫泉商場購物,享受全方位的休閑度假。集吃喝玩樂於一體的全能型溫泉運動中心,可以滿足你的各種需求,給你不一樣的溫泉新體驗。



  這個夏天,北中國罕有的金湯溫泉,碧桂園十裡金灘溫泉運動中心的全面營業,讓人能在自傢門口盡享高品質度假生活。碧桂園十裡金灘溫泉運動中心溫泉水源取自地殼深處,富含鈉、鎂、硫等有益人體的礦物質微量元素。擁有世界罕見的金銀湯溫泉,金泉含鐵強鹽泉,銀泉含碳酸泉和放射能泉,具有養生保健、緩解病痛的功效,可與世界五大溫泉之日本有馬溫泉相媲美。室外露天溫泉區擁有豐富多樣,形狀不一的25個特色湯池。帶來各種風格迥異的溫泉體驗,適宜養生健體,放松身心。

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  在人們的傳統概念裡,隻有冬天適合泡溫泉。夏日氣溫和水溫兩高,溫泉讓人望而卻步。然而位於黃海之濱的青島東碧桂園十裡金灘,海洋水汽頻繁交替,年均氣溫16℃,夏季平均22℃,冬無嚴寒夏無酷暑。一年四季都適合泡溫泉,是夏日避暑休閑、度假旅遊的勝地。

  在青島東十裡金灘,你能擁有的遠不止完美的溫泉度假體驗。在過去的一年裡,五星級標準酒店已經開放,牛津商業街、海岸酒吧街、超市、中西餐廳、主題酒吧已開業,青醫附院簽約入駐,碧桂園國際學校奠基,親子房貸二胎 房貸二胎貸任何問題免費諮詢農莊計劃今年10底部分開放......十裡金灘擁有商業、學校、溫泉、餐飲、交通中心等全方位生活配套,一座城所應有的配套在這裡一應俱全。碧桂園十裡金灘傾盡所能,為人們打造一座常住度假兩相宜的濱海舒適大城。



  項目地址:中國·青島東·丁字灣核心區

  項目在售產品:38-89㎡精裝海景洋房,總價26-66萬為主;精裝雙拼美墅125-174㎡,115-171萬為主; 1/3青島的房價, 1/10三亞海景房價即可擁有至高性能比的海濱社區!讓更多的傢庭在碧桂園十裡金灘擁有夢想中的海灘度假房!

  為讓賓客暢享動靜結合的深度放松,溫泉運動中心還配備瞭完善的康體娛樂、運動休閑設施。你可以在大型室內籃球、羽毛球、乒乓球、室內高爾夫等球場進行各種有氧運動,也可以選擇保齡球、壁球、桌球等,或在寬敞戲水泳池中盡情暢遊。不喜歡劇烈運動的客戶可以在棋牌室、3D影吧、電子閱覽室、按摩房裡度過一個安靜的午後。



  碧桂園地產國際展銷中心地址:青島市南區南京路與閩江路交叉口







  罕有金湯溫泉,媲美日本有馬泉

  金剛展、大黃鴨亮相第二屆海灘國際狂歡節

  7月18日-8月31日,十裡金灘第二屆海灘國際狂歡節誠邀市民免費來玩!人見人愛的變形金剛展、擎天柱、大黃蜂已經來啦,還有大黃鴨、迪士尼人偶、憤怒的小鳥巨型沙雕展......

  看不盡玩不完的精彩活動才剛剛開始!另本周六日還有萬人暢飲啤酒節等大型精彩活動上演!

內容來自sina新聞

  項目信息:

  度假熱線:4006-886-886

 配備康體運動設施,動靜結合

  更多資訊,盡在碧桂園·十裡金灘官方微信、資訊站,掃掃就知道!





新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-05/14512851078.shtml

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??財政部24日公佈的2014年全國土地出讓金收支情況顯示,去年全國土地出讓金收入4.29萬億元,同比增長3.1%。同時,一些地方存在少征、緩征、減免和返還土地出讓收入行為,或以土地開發、獎勵款等名義返還土地出讓收入,變相減免土地出讓收入。

??【現象】 未征欠征額動輒數百億

??記者梳理近年來審計署關於土地領域的審計報告以及國傢土地督察公告,土地出讓金征收減免、“欠賬”問題幾乎次次“上榜”。

??近期,一些地方官員的貪腐案被曝多涉及土地交易中的權力尋租,其中,土地出讓金征收環節存在諸多問題與漏洞。

內容來自sina新聞

??審計署2010年公佈的土地出讓審計報告披露,審計的13個市地州中,少征、欠征土地出讓金總額達350多億元。國傢土地督察機構2013年對全國48個城市展開例行督察,發現46個城市存在違規少征、欠征或擅自減免土地出讓金等問題,涉及829個項目,欠繳土地出讓金492億元。

??武漢市新洲區原區委書記王世益濫用職權、受賄案近日開審。據記者調查,新洲區內5傢房地產企業經王世益等人“關照”,在沒有任何政策依據情況下,少繳土地出讓金近5000萬元,國土部門對土地證照辦不誤。

??“土地出讓金征收環節中的諸般亂象,關鍵在於土地出讓中違規現象的責任劃分與追究的缺位。”黃小虎說,盡管國傢明文規定禁止地方減免、返還、緩繳土地出讓金,但以往審計或督察中查出此類問題,大多僅被約談和督促整改,受到處理的官員多是因其存在錢權交易等貪腐行為,違規成本較低,企業長期欠繳也有恃無恐。

??住建部與監察部2010年在全國開展的違規調整容積率問題專項治理中,排查的9.8萬個房地產項目中,就糾正和處理違規調整容積率的項目2150個,督促補交土地出讓金和各項違規費158億元。

??根據財政部2009年出臺的《關於進一步加強土地出讓收支管理的通知》要求,除國務院有明確規定以外,任何地區和部門均不得減免緩繳或者變相減免土地出讓收入,土地出讓收入及時足額繳入地方國庫,分期繳納最多也得在兩年內全部清繳。

??【揭秘】 慣用三手段拖欠土地出讓金

??一方面是地方政府頻頻違規返還“主動讓利”,另一方面,不少開發商在項目建設中,利益輸送拉攏官員,在調整容積率等方面做文章,降低土地使用成本,造成國傢損失大量土地出讓金。而根據相關規定,建築項目調整容積率,應經國土規劃審查、政府批準,補繳相應土地出讓金後才能實施。

全國土地出讓金欠賬數百億 樓賣完土地出讓金沒給

??其次是私自改變土地用途。不少地區同級別的工業用地與商業用地基準地價相差數倍甚至上十倍,農用地轉用或工業用地改為住宅或商業用地時,除需獲得國土等部門批準,依規走完程序外,還需繳納相應的土地出讓金。但一些開發商搞定政府相關部門的主要領導,直接改變土地性質。嘉義溪口土地貸款

??此外,多方打點延緩繳納。不少拿地單位或企業通過四處打點獲得政府部門主要領導的同意後,不僅能夠繼續延緩,甚至滯納金也可全部減免,“樓盤都賣完瞭,土地出讓金還欠著”等怪現象在各地多次出現。

??有開發商坦言,“上千萬的土地出讓金放在手裡,每年光利息都能收入上百萬元。掏二三十萬元打點官員,與得到的利益相比是小菜。”

??【觀點】 違規成本低 企業貸款代辦公司欠繳有恃無恐

??土地問題專傢、中國土地勘測規劃院研究員黃小虎說,高額土地出讓金收入長期無法足額征繳,意味著本應用於民生領域開支的公共資金打瞭折扣;征地補償、安置回遷等費用可能受到影響,帶來土地補償款長期難以足額支付到位,導致失地、拆遷群眾與政府的矛盾糾紛高發;開發商繳納少部分出讓金即可占用大面積土地,導致不少地區囤地成風,土地利用效率大打折扣。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/07585988459057315638987.shtml

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  進入2014年,隨著土地交易的熱潮,部分區域的土地成交單價已高出該區域的在售樓盤價格,即"面粉貴過面包",並帶動周邊二手房漲價。房價會不會上漲?這一年還將漲多少?

青年創業貸款2015二胎年息京滬杭深首月地金超千億元 引發房價再漲擔憂

  上海白領高明一直後悔在2012年的春季錯失瞭一次購房的好時機,他所看中的一處學區房在不到兩年的時間內價格漲瞭60%,總價從300多萬元已經上漲至500多萬元。"當時隻是一念之差,咬咬牙也就買瞭,現在連首付也付不起瞭。"

內容來自sina新聞

  據業界人士介紹,當前該區域周邊新房的價格在4萬元-5萬元/平方米,二手房房價在3萬元-4萬元/平方米,預計方興的項目未來入市價格在8萬元-9萬元平方米,對周邊的房價無疑有帶動作用。易居(中國)控股有限公司執行總裁丁祖昱認為,這次土地拍賣預示著整個閘北區的住宅房價將告別4萬元/平方米以下的時代。

  土地單價高會否帶動房價漲?

  一二線城市商品住宅供不應求

  春節前夕,深圳、杭州、上海接連出現的三個"地王",頓時又讓一些想要購房的人不淡定瞭。2013年,北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲瞭20%以上,遠超過地方政府在年初制定的調控目標。2014年伊始,土地市場再次出現"地王"紮堆的現象,讓人們對房價再漲擔心。

  開年以來,各地土地市場熱度不減,成交規模仍然較高。克而瑞研究中心數據顯示,北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出讓金已經突破千億大關。

  上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍表示,近期,從一手房逆市供應的火力和土地市場繼續居高不下的溢價率來看,市場信心仍比較堅定。可以預判,春節後的成交反彈會很有力量。

  1月28日,方興地產成功拍得上海閘北區大寧路街道325街坊地塊,該地塊初始價格為47.73億元,最終方興地產以101億元成交,溢價率達111.59%,樓面價47609元/平方米,成為當地住宅用地總價地王。

  京滬杭深首月地金超千億元

  中原地產市場研究部總監張大偉認為,土地市場與房價有密切的關系,目前土地市場的火爆情況預示著一二線城市的樓市醞釀著更大的漲幅,按照正常的上市銷售,價格將比現在的價格高很多。如果沒有更有力的調控舉措,或者今年的貨幣更加寬松,那麼一線城市的房價仍然會有上漲兩三成的可能。

  但也有不少專傢認為2014年房價並不會較快上漲。丁祖昱稱,雖然2014年出臺全國性的樓市調控政策的可能性不大,但市場本身的調節機制會發揮更大的作用。2013年中國樓市已然見頂,2014年房地產市場可能將根據各城市的供需關系或高位盤整、或觸頂回落。就房地產市場成交量而言,2014年一二線城市的成交量將穩中有跌,三四線城市則普遍看跌。對於房價,除北京上漲幅度較大外,上海、廣州、深圳的房價將穩中略有升,而二線城市壓力早已凸顯,三四線城市更是有向下調整的趨勢。

  房地產專傢楊紅旭預計,2014年整個房地產市場會在高位震蕩中有所降溫。房地產調控政策依然會延續2013年的態勢,不可能大幅放松,但將更強調分類指導,因地制宜:一線城市從緊,二線城市維穩,三四線城市將有所放松。另一方面,2012年下半年至2013年,我國樓市的需求爆發得比較旺盛,在爆發之後會有一段時間的休整。

  1月23日,深圳前海商業用地T201-0080宗地公開招標出讓,最終以134億元、樓面地價28113元/平方米成交,再次刷新深圳單價、總價"雙料"地王紀錄。同日,融信投資集團以33.84億元拿下杭州西湖區翠苑單元地塊,折合樓面價2.94萬元/平方米。

  不少專傢建議,從長期來看,一二線城市的商品住宅仍然供不應求,尤其是房價上漲的部分遠超過居民的收入增長水平,購房越晚壓力越大。

  1月16日,北京土地市場一天成交8宗土地,賣地收入高達113億元。根據北京市土地整理儲備中心的數據,在暫停瞭4宗地塊的出讓之後,1月以來北京的經營性用地市場仍創下單月成交20宗地塊、出讓金總額超400億元的紀錄,是去年同期的10倍還要多。杭州市主城區1月以來共成交土地22宗,總成交額達298.5億元。

  丁祖昱認為,對於自住型購房需求來說,隻要看中、有支付能力,該出手時就要出手。但是對於投資型住房來說,應當謹慎,必須考慮到限購、限貸以及稅收方面的因素,交易成本較高,影響投資收益。

  楊紅旭則建議,未來十年,房價漲幅將小於過去十多年,也即全國房價平均漲幅將由高於居民收入增幅轉為基本持平,或者略低於後者。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-04/09352598292.shtml

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??南京市土地礦場市場管理中心相關負責人介紹,今年開發企業的購地需求的確非常旺盛,還有很多沒有拿到地的外來房企正在積極調研、咨詢,表達瞭強烈的拿地願望。也正因如此,今年10月份以後市國土部門加大瞭推地速度。一傢新進南京土地市場的龍頭企業營銷負責人指出,南京的房地產市場整體比較穩健,剛需、剛改的需求旺盛,因此從全國20強到全國50強,再到全國100強,以及境外房企不斷有新的企業看好南京、進入南京,希望長線發展。

??新景祥咨詢顧問中心的研究報告顯示,近年來,南京純住宅用地比例逐年降低,2014年1-11月僅占總出讓面積的41.72%,而商住混合及商辦混合用地比例呈現逐年遞增趨勢。開發企業對純住宅用地拿地熱情高漲,優質住宅地塊尤其是主城宅地日益稀缺,去年成交較好的板塊如河西、城北,今年的開發節奏有所放緩,南京2014年的土地成交方向依然偏向剛需板塊。

??從20強到100強

??越是臨近年底,南京土地市場越是熱鬧。據統計,截至2014年12月17日,南京市區(不含高淳、溧水兩區)經營性用地共成交92幅地塊,總用地面積約627.01公頃,此外,12月24日和12月30日還有137.4公頃地塊出讓,如順利成交,今年的經營性用地成交面積將接近800公頃,成交金額將超650億元。其中,住宅用地成交面積預計將達約570公頃,超過去年的400公頃4成多,市場供需兩旺,堪比一線城市。回顧2014年的南京土地市場,總體來說,呈現“先抑後揚、穩中有升;理性有餘、沖動不足;供需二胎借款台北缺錢急用哪裡借錢兩旺、冷熱不均”的特點,南京土地市場也漸漸走向“新常態”。

房企 揮師南京 市場堅挺 逼升開發水平

內容來自sina新聞

??趨勢

??市場堅挺“逼升”開發水平


??對此,新景祥咨詢顧問中心總經理王慧分析,南京在二線城市中一直屬於市場需求旺盛的城市,且軟件及服務外包產業發展迅速,城市的向心力和包容性強,人口一直保持著穩定的增長,特別是青奧會以後,南京的享譽度大幅提升,城市擴張力、吸引力增加,所以南京的土地市場還有較大發展空間。目前很多地產企業尤其是首次進入南京的企業高價拿地,更多的是出於戰略佈局的考慮。如去年進來的正榮,今年進來的禹洲、旭輝等,都將佈局南京當作其在長三角可持續發展的重要一步。

??在南京土地市場,從來不缺大牌房企的身影,萬科、中海、保利、世茂等全國前20強的房企早已佈局南京,取得不錯的銷售業績。而這幾年,諸多全國百強房企揮師南京,形成“包圍”之勢。2013年,正榮、升龍是典型代表,對南京市場表現出志在必得的決心,在拍賣中豪氣沖天。今年,則有中南建設、奧克斯、中垠地產、禹洲地產、旭輝地產等“新面孔”通過土地拍賣“殺入”南京。此外,還有一些房企選擇“曲線入寧”,通過股權交易的方式獲得土地。今年年初,佳兆業、上海建工分別接手奧體建設河西南部G09、以及河西中部牡丹園地塊,隨後泰禾集團也在今年4月份獲得南京吉慶房地產有限公司100%股權,接手秦淮區中山南路顏料坊地塊。原先由中冶拿下的濱江1、3號地塊,被龍湖、深業、證大、長航相繼接手。其中,早就想進南京的龍湖地產終於如願入寧,以25.39億元獲取1號地部分地塊。此外,海爾也在今年4月份在高淳拿地。



??2015年江北新區有看點

??從政策層面看,降息等信貸方面的利好促進瞭樓市回暖,也促進瞭土地市場升溫,11月以來,南京部分熱點區域的地價呈走高之勢。其中,禹洲地產以18.8億元競得城南G55地塊,樓面價達16657元每平方米;金地以7.4億總價競得浦口七裡橋北路西側G57地塊,8315元/㎡的樓面價刷新此前正榮7973元/㎡的“地王”價格。南京地價為何持續走高?

??影響

??記者同時也發現,一些曾在過去數年大力佈局江蘇三四線城市的地產商,因遭遇銷售乏力、利潤偏低等問題,從去年開始又把拿地和開發的中心轉移回瞭南京。有開發商坦言,因為在過去的數輪調控中,南京土地供應節奏平穩,土地市場表現出瞭高度的抗壓性,“到最後發現還是南京土地市場好”。

??分析人士指出,南京市場堅挺,地價不菲,對開發企業包括產品研發、成本控制、財務管理等在內的整體開發水平提出瞭更高要求,因為隻有做出好產品才能有可能賣出好價格,才有可能保證利潤率。



??展望

??優質住宅地受青睞

??更多全國性房企“揮師”南京


??房企戰略性拿地

??那麼,2015年南京土地出讓的重點預計會在哪裡呢?記者從南京市國土部門瞭解到,雖然近日江北出讓的幾幅地塊受到一批知名房企的熱烈追捧,但江北新區預計是2015年的出讓重點,包括浦口新城、浦口區、六合區范圍內預計會有不少地塊推向市場,其餘區域也會根據區域需求狀況和地塊成熟度安排地塊上市。一位開發企業老總表示,隨著地鐵十號線已通車,地鐵三號線、緯三路過江隧道等更多過江通道將陸續開通,加上“江北新區”的規劃助力,江北市場的發展潛力的確為很多房企看好。對於今年熱度也比較高的河西南部區域,記者瞭解到,該區域後期出讓的地塊中商辦用地規模將會增加。

土融屏東竹田土融



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/08355951504901950719155.shtml

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而在成交量方面,主城區住宅成交量同2013年相比有小幅下降,降幅為2.9%,為92136套,關山片區以22799套的成交量居於武漢主城區之首,同比上漲36.6%,青山片區也因由龐大供應量的拉動,同比增長102.1%至4974套。

【適婚“剛需族”增長 樓市仍存大量市場需求】

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剛需主導2014年武漢住宅市場 主城區住宅成交價同比上漲10.3%

【“去庫存”將成武漢樓市新常態】

盡管細分成交量在不同片區的表現不一,年度成交量創新的高峰,但因下半年樓市庫存高企、房企希望快速走量以緩解資金壓力等原因,年內陸續出臺的多項利好政策並未使住宅價格出現大幅上漲。2014年,武漢市主城區住宅成交價格為每平方米9680元,同比去年上漲10.3%,主城區住宅價格僅保持平穩向上的趨勢。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/08205958748799685148238.shtml

在DTZ戴德梁行發佈的報告中,住宅市場方面,2014年武漢累計新批上市面積達1271.1萬平方米,月均供應量為105.9萬平方米,同比增長26.9%。從區域分佈來看,各片區除武昌中心、南湖及關山區域有所下降外,其它區域均呈現上漲態勢,尤其是青山區漲幅有近5倍之多。

戴德梁行:武漢樓市2015年去庫存為主 漲價有空間(圖)

新浪樂居訊(編輯 楊佳)在剛過去的2014年,武漢樓市經歷瞭“冰火兩重天”,從6月的月度成交跌至谷底到11月的月度成交攀向新高峰,至2014年12月31日,武漢新房成交達179801套,成功實現逆襲。這一切,皆因多股政策暖流加開發商去庫存化背景下的平價跑量營銷策略。

內容來自sina新聞

展望2015:剛需一族仍力撐樓市 房價有漲價空間

戴德梁行提供的資料顯示,根據最近一次人口普查推算,至2015年,武漢25-35歲的人口將達到2010年的1.32倍(未包括產業發展所帶來的流入人口),短期內處於婚育高峰的“剛需一族”仍在積聚成長。加上武漢、長沙、南昌、合肥四個城市於2014年年底簽署的《住房公積金異地使用合作協議》等政策影響,未來,武漢對外來人口的吸附力將會進一步提升。

但樓市調整仍是主基調,房地產政策將保持寬松狀態。黃廣平認為,“去庫存”將仍然是武漢的主要目標,隨著庫存逐漸降低、供需關系趨於健康,在需求後勁十足的情況下,武漢房價仍然有上漲空間。



而關於2015年武漢樓市走勢如何,房價是漲還是跌抑或是持穩,知名研究機構DTZ戴德梁行在2015年1月7日舉辦的“武漢2014年度房地產分析新聞發佈會”上給出瞭答案。戴德梁行武漢及2胎房屋銀行貸款全省皆可處理長沙公司總經理黃廣平認為,2015年,樓市調整仍是主基調,房地產政策將保持寬松狀態,“去庫存”將仍然是武漢的主要目標。但隨著庫存逐漸降低、供需關系趨於健康,在需求後勁十足的情況下,房價仍然有上漲空間。

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  今後,在我省有8種情況可以提取本人住房公積金賬戶中的存款餘額。昨日,省政府網站公佈瞭《遼寧省人民政府關於廢止和修改部分省政府規章的決定》,廢止瞭7件省政府規章,對17件省政府規章的部分條款予以修改。如有購房問題可咨詢400-606-6969

  關於《遼寧省住房公積金管理規定》,省政府對職工可以提取本人住房公積金賬戶中的存款餘額的條件進行瞭修改。

內容來自sina新聞

  修改後,有8種情況可以提取公積金餘額:購買、建造自住房屋或者翻建、大修具有所有權的自住房屋;離休、退休;完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系;職工傢庭成員(職工本人、配偶及其未成年子女)患重大疾病或者因遇到交通事故、醫療事故、工傷事故等突發事件造成人身傷害,無力支付自費醫療費用或者支出自費醫療費用過高造成傢庭生活困難的;戶口遷出本市或者出國和到港、澳、臺地區定居;職工死亡或者被宣告死亡;償還購房貸款本息;法律、法規規定的其他情形。

  記者瞭解到,在修改之前,我省並沒有明確提取公積金餘額的條件。而按照沈陽市此前規定的提取公積金條件,此次修改不僅取消瞭"購買、建造、翻建、大修自住房屋一年之內"的時限規定,還增加瞭職工傢庭成員患重大疾病或者因遇到交通事故、醫療事故、工傷事故等突發事件造成人身傷害,無力支付自費醫療費用或者支出自費醫療費用過高造成傢庭生活困難這一條件。

金融卡預借現金傢人患大病也可提取公積金瞭

新聞來源房屋抵押貸款利率http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-20/08002873113.shtml

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  其中,在著力打造法制化營商環境方面,建立京津冀打破行政壁壘工作對接小組,建立舉報投訴優先處理和合作處理機制,及時交換需合作協調解決的舉報投訴件,采取措施推動問題解決。同時,三省市商務部門還明確鼓勵京津冀零售業相互延伸、融合發展,為三地老字號企業、優勢企業和特色品牌發展創造條件。發揮京津市場窗口優勢,支持三地商貿企業在兩市進行展示、交易,拓展市場空間。

  北京工商大學經濟學院貿易系主任、商業經濟研究所所長、教授洪濤表示,本次三地政府站出來開啟商業一體化頂層設計工作,為三地企業、市場形成共識具有較大推動作用。洪濤坦言,三地企業、行業協會自發進行一體化合作過程中,頂層協調不夠充分,導致運作過程中出現瞭誰都想當主角的跡象,可能會導致新的過度競爭、資源浪費、重復建設等結構性趨同問題產生,地方市場為爭奪商戶盲目發展反而不能起到一體化應有的作用。

  據北京電子商務協會副會長林亞介紹,三省市電子商務協會近期已進行瞭初步溝通,未來三地協會將定期洽談如何利用各方優勢資源協同發展電子商務產業。比如天津的港口優勢,可以幫助北京電子商務企業發展跨境電商業務。

內容來自sina新聞

  北京市商務部門相關負責人在接受北京商報記者采訪時透露,方案更加明確瞭京津冀一體化政策中有關商務方面的工作重點,北京市下一步將圍繞方案中的內容,加快制定更具體化的分工和實施細則。

  而天津的知名老字號果仁張食品有限公司第五代傳承人、副總經理張力也表示,三地的市場各有優劣勢,如何在一體化發展之後實現優勢互補,實現利潤增長是企業的核心目標。

鳳凰創業貸款  四方面護航商務一體化

  日前依據京津冀三省市人民政府關於推進市場一體化進程合作框架協議及相關協議,三省市商務主管部門共同制定瞭"關於落實京津冀共同推進市場一體化進程合作框架協議商務行動方案"(以下簡稱"方案")。北京、天津和河北商務主管部門就市場一體化的工作職責進行明確分工,下一步三省市將進一步落實實施細則,加速推進京津冀商務一體化。

  北京商報記者獲悉,為瞭適應三地市場一體化發展趨勢,以區為單位的商務部門也在陸續組織企業交流,搭建互惠合作平臺。9月18日,西城區就將組織一批包括老字號在內的企業到河北廊坊考察,尋找合作商機。

  企業期待具體政策出臺

  一些老字號企業在發展過程中,也已經開始利用京津冀市場一體化趨勢。北京金漆鑲嵌有限責任公司將原計劃在京舉行的明清古床展搬到瞭河北大廠縣的金漆鑲嵌生產基地舉行。

  內聯升鞋業有限公司總經理助理程旭告訴北京商報記者,目前內聯升在河北已經有加盟店,希望借助京津冀市場一體化的契機,能夠進入天津市場。

  方案在打造法制化營商環境、建設統一開放的商貿流通市場、協調推進口岸一體化建設、加強開放型經濟合作等方面進行瞭明確分工和協作。

  新興的電子商務產業在三省市融合發展方面也已開始嘗試。北京電子商務協會主辦的"點擊消費2014"大型品牌電商企業聯合促銷活動中,天津一商友誼等7傢商場參與到活動中,這為推進京津在電子商務領域協同發展進行瞭有益嘗試。

  三省市政策協調、責任明確無疑會對三地商貿流通企業發展提供保障。但北京商報記者采訪三地的老字號企業發現,對於市場一體化之後的企業未來發展老字號均表示瞭極大的信心,但更多的是期待行動方案之後的具體扶持政策和優惠舉措。

  程旭介紹,就目前內聯升和三地經濟的發展狀況看,物流成本、工商稅務登記、行政執法等方面都需要三地有更進一步的利好舉措出臺。張力也表示,果仁張在同業中的利潤率較低,如果走出天津擴大規模,則還需要政府方面出臺具體的扶持和幫助舉措。

  中和房屋借款政策充分協調是關鍵

  中國商業地產聯盟秘書長王永平認為,京津冀一體化中,交通是第一位,第二位就應該是商業一體化。流通產業的流動性和活躍度最強,在核心區建立娛樂服務設施、MALL等大型商業項目,可以輻射三地人群。

京津冀商務一體化提速在即

  在行動方案的具體設計上,洪濤認為,應率先制定三地商貿流通方面的規劃、協調機制等內容。對於三地規劃,洪濤建議要避免一地或一個產業園出現大而全、小而全發展理念,北京應借助自身優勢,以創意、設計等上遊產業環節為主發展,物流和實體交易部分應盡快向天津、河北轉移;天津應借助運輸資源優勢以電子商務、網絡交易為主,發展物流基地;河北則更多地傾向於實體批發交易和與天津相區別的物流市場。(記者 蔣夢惟 賀陳慧 吳文治)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-15/10002908229.shtml
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  答:從申請日起,向前追溯5年,5年內名下無房產的才車貸利息怎麼算是"無房戶"。

  答:公租房管理辦法中明確規定,符合市內四區廉租住房、經濟適用住房申請條件,且傢庭資產符合規定標準的傢庭,都可以申請公租房。但是對於長時間參加經適房搖號一直未中的傢庭,政府將優先考慮安排公租房。

  放棄主因:房子偏遠、交通不便



  經過初審、復審、終審、搖號、配租等多個流程,在萬餘人參與的競爭中,市民杜先生終於分到瞭很多人夢寐以求的公租房。但幾經考慮,他還是選擇放棄,繼續和兒子擠在隻有一間臥室的單位宿舍裡,但單位的宿舍也隻是借住。

  杜先生期盼住上公租房從而告別蝸居,但因種種原因而無奈放棄,這種現象並非個案,"其實我是不想放棄的,但是權衡一下,我還是覺得房子不適合我。 "杜先生說,他在高新區一個小區當保安,月收入1400元,每個月交房租要500多元,"住在泉水的話上班實在不方便,很有可能要換工作,生活壓力太大瞭。 "

  答:隻要是與市內四區用人單位簽訂1年以上勞動合同,且全日制本科畢業不滿5年的無房職工都可以申請公租房,不論戶口在哪裡。半島晨報、海力網記者張璐璐

  老傢在吉林的小孟去年剛剛大學畢業,房子偏遠也是小孟遇到的問題。小孟說,他現在在甘井子區住,與別人合租,一個月租金350元。"如果公租房足夠便宜,就算遠一點也沒關系。雖然公租房條件要好一些,但是沙發、電視都需要重新購買,對於新就業的大學生來說,是不小的開支。我現在不準備入住公租房,打算看看再說。 "小孟說。

  對此,市住房保障中心表示,申請人放棄公租房,主要有兩個原因:公租房距其工作單位較遠,上下班不方便;公租房周邊配套還不夠完善,導致生活上存在一定的不便利。對於很多上班族來說,租住在泉水公租房上下班所花費的時間和精力成本,還不如就近找個地段好的小區合租。

  於女士在八一路附近與兩個人合租兩室一廳,每個月分擔租金400元錢,生活交通都很方便。"能住上公租房是很幸運的事情,但權衡瞭一下,還是放棄瞭。 "於女士說,"居住在成熟社區,找個零活打工特別方便,要是搬到泉水,找工作太難瞭,交通成本是不得不考慮的問題。 "

  問:如果申請經適房一直沒搖中,是否可以直接入住公租房?

  配套還不夠完善、地腳較偏,導致不少申請人放棄

  無房戶須5年內名下無房產

  劉先生說,自己應該在第一天就辦理入住手續,但是那幾天沒關註報紙公佈信息錯過瞭,"朋友打電話通知我,我才知道,趕緊過來補辦。 "

  "我怎麼不知道?在哪兒發佈的呀? "昨天上午,在泉水A區公租房辦理入住手續的現場,市民劉先生知道自己可以辦理入住的消息後很是驚喜,並向工作人員咨詢起補辦入住手續的具體政策。

二胎利率 2014任何問題免費諮詢  錯過辦理入住 將統一時間補辦

  記者獲悉,除瞭10月15日第一天有30戶傢庭沒有來現場辦理入住手續外,其餘5天每天大約有60戶傢庭沒來辦理,這其中,有一部分傢庭因為沒有看到公佈信息錯過瞭辦理機會。"沒來的傢庭將統一補辦。"市住房保障中心的負責人表示,剩餘兩天,泉水A區公租房辦理現場隻接受此前公示傢庭辦理。沒來辦理入住手續的傢庭將選擇時間集中補辦。由於泉水A區公租房第一批辦理入住傢庭有2000戶,第二批有3186戶,是在第一批辦理結束後就補辦,還是兩批全部結束後再集中補辦,還需要討論後再確定時間,所以錯過辦理入住手續的傢庭這幾天要格外關註報紙公佈信息。

 政策問答

  公租房租金低廉吸引不少市民,但仍有人無奈放棄。半島晨報、海力網攝影記者樸峰

  問:在大連原房產賣掉多久算是"無房戶"?

大連泉水A區公租房交房6天300餘戶沒來

內容來自sina新聞

  問:我在本地高校就讀,現在已畢業,有穩定的工作,但戶口不在大連,能否申請公租房?

  通透的陽光房、精致合理的佈局、80%以上的看海景觀,最吸引人的是比市場價便宜一半的租金,截至昨日,泉水A區公租房辦理入住手續進入第6天,共有300餘戶傢庭沒來辦理,除瞭部分市民不知道消息外,絕大多數人選擇放棄。記者調查發現:離工作單位遠,上下班不方便;公租房周邊配套還不夠完善,成不少傢庭放棄的主要原因。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-21/07202458809.shtml
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我市啟動 新型城鎮化規劃

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 &建融台南白河建融emsp;農業轉移人口如何市民化、城鎮化空重劃區比較任何問題免費諮詢間如何佈局、農村產權制度如何改革?昨悉,我市已正式啟動《武漢市新型城鎮化暨全域城鄉統籌規劃(2014-2030年)》編制工作,據國傢新型城鎮化要求,結合我市實際,年內出臺規劃。

  市規劃局相關負責人介紹,新型城鎮化不是圈地造城,而是人口城鎮化,把農民逐漸轉化成市民,實現"人的無差別發展"。如何保障農民權益,增加其財產性收入就成瞭衡量新型城鎮化是否以人為本的重要指標。傢庭承包的土地,房子、宅基地是農民財產的重要部分,而這些也正是土地管理制度改革的重點。

  目前初步設想,我市將按照"管住總量、嚴控增量、盤活存量"的原則,創新土地管理制度,借鑒國內外發達國傢和地區的先進經驗,做好農村產權確權登記工作,提出全市農村產權制度改革的模式和對策。

內容來自sina新聞

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惠州上半年耕地占用稅入庫逾億元

  該負責稱,為優化部門協作、做到聯合控管,該局還完善瞭工作協調和信息共享機制,指定專人為信息聯絡員,認真與國土部門提供的征地信息進行比對核查,建立稅源管理臺賬,並積極爭取國土、財政等部門的支持與配合,確保地稅部門及時介入掌握稅源情況,做到重大土地出讓事前參與、事中跟蹤、事後監督,確保相關稅收應收盡收。同時,落實"先稅後證",有效防止稅款流失。

內容來自sina新聞

  4日,記者從惠州市地稅局獲悉,今年上半年該局共征收耕地占用稅入庫稅款1.07億元,比去年同期增收4954萬元,同比增長85.7%。

  據惠州市地稅局負責人介紹,上半年耕地占用稅同比增加超過八成,主要得益於近來采取的一系列有效的舉措,強化瞭對耕地占用稅的征收管理。

  在加強征管力度上,該局將征管目標分解落實到具體分局和管理員,進一步明確和細化目標責任,按月考核。同時,密切跟蹤重點工程項目占用土地情況及土地性質,進行項目進度管理,確保稅款及時足額入庫。此外,還開展對近年來高速公路、大型基建項目等的集中清理,依法對納稅人采取質疑約談、催報催繳、責令限期繳納、強制執行等系列征管程序,有效地防范和化解稅收執法風險。

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的情況,貸款可能不會很順利,銷售人員表示沒有問題,開發商會出面解決。於是我交瞭定金5萬元,同時簽瞭購樓協議。但是,日前銀行方面告知我,由於信用問

??開發商應該退錢嗎?

錄,根據公平原則,貸款民間2胎 民間2胎利息任何問題免費諮詢申請不成功,開發商應該承擔退還購房者前期繳納款項。這種情況在法院訴訟中,法院一般會支持購房者訴求。

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??廣東寶威律師事務所律師吳玲:開發商在審查購房者購房資格的過程中,有初步把關購房者資產背景、詢問信用的程序,隻要購房者沒有刻意隱瞞自己的信用記

??讀者吳先生來信:我上個月看中瞭南城西平某樓盤的一處一手物業,樓盤銷售人員表示隻要交納5萬元定金就可以抵8萬元購房款,我表示自己以前有信用卡違約

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??定金交瞭銀行不放款

疵,被開發商誤導而導致退款糾紛的發生,我的5萬元定金還能退回嗎?

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/08415971437578724108598.shtml

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即日起武漢三環內設崗查超標電動車



  市公安交管部門表示,各區大隊將組織力量,成立專班,對不繳納公司信貸利率多少免費諮詢試算罰款行為的、對電動車違法安裝頂篷的、未攜帶行車證的和非法營運的堅決予以扣車處理;對無證駕駛無牌超標電動車一律行政拘留;各類電動車交通違法一律依法做出罰款處罰;暴力抗法、妨礙執行公務的一律拘留。

內容來自sina新聞

  我市公安交管部門在全市100條路、50個路口采取定點守控、動態巡查的方式,加強對超標電動車上路等電動車違法行為的專項打擊;充分發揮路面警務綜合平臺的作用,對通過崗區的電動車見一查一,嚴格盤查,並在每個區成立3到5個電動車專項整治專班,重點查處電動車非法營運。

洲子洋重劃區昨天,在漢口建設大道上,還有不少黃標電動車、無牌車在行駛。記者肖僖 攝

  本報訊(記者夏晶 通訊員張鵬)10月1日起,武漢市內禁止超標電動車上路行駛。據市公安交管部門數據統計,國慶長假期間,全市交警在路面執勤過程中,共扣留超標電動車355輛,查處電動車違法行為1521起。

  為瞭三環線以內(含東湖高新、沌口開發區)公交車站、長途客運站、火車站、碼頭、地鐵站、大型商貿中心等重點部位,非法營運、聚集、候客的違法現象得到遏制;超標及無牌電動車上路行駛問題得到有效治理;電動車通行秩序明顯改觀;涉及電動車的交通事故明顯下降,市公安局決定從現在起到年底,全警參與,在全市范圍內組織開展電動車違法行為的專項整治。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/07544503729.shtml

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  商務(企業)代表處表示,斯裡蘭卡2012年完成瞭多項有關經營管理方面的改革,使之成為領先南亞地區商業領域改革的國傢。這些改革包括取消建設許可證必須提交完稅清單的限制和減少建築許可證申領費用,改善公共設施內部工作流程,引進電子歸檔系統為使企業交稅提供便捷,為港口服務安裝最新電子付款系統,使跨境貿易更快捷高效等等。自2009年內戰結束後,斯裡蘭卡迅速開展戰後重建工作,經濟得到迅速恢復和發展,2012年增長達6.5%,2013年預計將保持在6%以上。目前斯裡蘭卡已成為南亞地區發展最快的國傢之一。

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  據瞭解,位於斯裡蘭卡投資局宣佈的投資局管轄區和工業部宣佈的工業區或者斯裡蘭卡旅遊局宣佈的旅遊區的地產出租可考慮給予預付總租金7.5%的優惠。在外方投資者所成立的合資企業中當地投資者所占股份不低於30%或者投資方為當地投資者的情況下,用於旅遊項目的出租地產,經政府首席估價員估價,可給予整個租期內租金25%的折扣。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-04/07402598150.shtml

投資斯裡蘭卡將征收100%房地產轉讓稅

  商務(企業)代表處提醒我省企業關註的通告內容還包括,不得將土地(公有或私有)轉讓給:外國人、外國公司。在斯裡蘭卡組建的公司,50%或以上的股份為外國人或外國公司占有。下述情況除外:外交特權法案規定的給予外交使館、政府間或國際多邊或國際雙邊使館區的轉讓;根據公寓所有權法案,4樓或4樓以上的公寓樓(不包括一樓)的轉讓;在斯裡蘭卡組建,50%或以上的股份為外國人或外國公司占有,當進行土地註冊時已經在斯裡蘭卡連續經營10年的公司的轉讓。雖然不允許轉讓土地,但是可以通過長期租賃土地、短期租賃土地或類似的林口法拍撤回方法來應對,最長租期為99年。

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  雲南省駐科倫坡商務(企業)代表處提供信息說,近日,斯裡蘭卡財政部政策司就土地及房產轉讓稅收發佈新的通告,即斯裡蘭卡政府將征收100%的房地產轉讓稅並禁止將地產買斷式轉讓給外國人。通告內容包括,對於在斯裡蘭卡連續經營10年或10年以上的公司,如續簽租房協議,無需支付房地產轉讓稅。

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