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??“房地產行業應該尋找的是依托於互聯網思想的一種新的盈利方式,而不是單純地利用網絡工具售賣舊產品的思維方式。”清華大學EMBA互聯網協會總顧問朱巖說,“未來如果房地產能做到從最初概念、建築過程再到銷售以及客戶的設計、客戶的參與,形成完整的產業生態互聯網化,才真正實現瞭所謂的房地產行業的互聯網經營。”

??旭輝北京區域事業部總經理孔鵬在談及房地產行業的互聯網思維時說:“互聯網思維就是走群眾路線,互聯網思維就是和人民群眾站得如此之近。因為這個時代、這些數據有機會讓我們比客戶自己更加瞭解他們本身,我們有機會抓出客戶潛在的思維,有機會推導出它的潛在需求,有機會前瞻性的滿足客戶。”

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??世茂集團副總裁蔡雪梅表示:“眾所周知,房地產的黃金十年已經過去,在未來,移動互聯網時代房地產行業一定是真正地圍繞二胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢人為核心展開的商業和運營模式,包括管理和營銷。”

??“正是在這樣的大背景下,房地產行業的主體和各個環節都在積極創新和變革,以適應市場變化,適應新常態。”官建文說。2014年初萬科集團一眾高管造訪一批互聯網企業,以此為標志,互聯網思維成瞭房地產行業的高頻詞,各房地產企業都在謀劃觸網、開始觸網,借助無處不在的移動互聯網擴展、延伸房地產業的資金和銷售渠道,發展與擴展空間,以互聯網的思維方式謀劃房地產的未來。

??珠江投資股份華北公司副總經理趙津則認為,大數據是以後互聯網公司需要解決的問題,而利用大數據就可以幫助開發商找到精準客戶。

??野馬財經創始人李曉曄認為,房地產行業與互聯網的結合,應該包括傳統房地產企業互聯網化和互聯網企業的實體化兩個方向,“房地產行業和互聯網應該是一種競爭融合的關系,在良性的競爭中,會有越來越多更好的企業、更加適應這個市場的企業湧現出來,而不是誰革掉誰的命。”


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??2014年12月26日,在由人民網房產主辦的2014年度中國房地產移動互聯網創新峰會在北京舉行。人民網副總裁官建文表示,2014年是中國經濟繼續轉型和結構調整的一年,中國告別高增長,進入中速增長,這意味著中速增長及結構調整將要延續一段時間。房地產行業對經濟增長的高貢獻也將不能持續,房地產調控政策“去行政化”,讓房地產回歸市場已經成為不可逆轉的趨勢。

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/18055967955769327676762.shtml

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貴廣鐵路將於12月26日開通運營,該線全程864公裡,全線均采用CRH2A型動車組,最高時速250公裡。貴陽至廣州最快4小時09分,中途不停車,鐵路運行時間由20小時壓縮瞭近16小時。南廣高鐵也將於明天開通,兩條路從肇慶並線進入三水南站。

昨天,貴廣、南廣鐵路開始售票。佛山日報記者查詢瞭12306網站,三水南站將有22趟動車組停放,其中三水南至貴陽北2趟、貴陽北至三水南2趟二胎銀行房貸任何問題免費諮詢、三水南至桂林北7車次、桂林北至三水南5車次、三水南至南寧東4車次、南寧東至三水南2車次。

23日,工作人員對三水南站設備進行通車前的最後清潔。/佛山日報記者張弘弢攝

佛山日報訊記者賓水林報道:貴廣、南廣鐵路明天正式開通,而昨天12306網站公佈瞭車次和票價,並可訂票。兩條高鐵將有22趟動車組停靠三水南站,而三水至桂林二等票價為122元,至貴陽二等票價是252元。

貴廣、南廣高鐵明日開通 三水至桂林票價最低122元購屋貸款率利計算公式二胎年息



根據12306公佈的貴廣、南廣線路圖,三水至貴陽需用時5小時左右;三水至桂林高鐵車程約為2小時至2個半小時;三水至南寧則約需3個半小時。票價方面,三水南至貴陽北二等票252元,一等票301元,票比較緊張;而三水南至桂林北二等票122元,一等票146.5元;三水南至南寧東二等票156元,一等票187.5元。學生票為二等票公佈票價的75%,兒童票、傷殘軍人或人民警察票為公佈票價的50%。除瞭三水南至貴陽北,其他線路均有餘票。

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-25/08185953674775355510162.shtml

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  蓄客期間認籌的數量和樓盤推出的售樓數量比例理想狀態下通常是6:1,解籌率達到80%左右就統一編號二胎年息借貸增貸轉貸算非常成功的開盤瞭,解籌率在40%左右就算是個底線瞭。這些數字不是定數,因為市場的具體情況不同,最終蓄客和解籌率的高低還是要看市場的大背景。

  今年的市場表現出乎很多人的預料,雖然有業內人士認為2014年下半年市場將會變差,但很多人都沒想到從2014年開始樓市就一直不景氣。記者瞭解,省城很多樓盤今年制定的銷售任務都超過去年,任務與去年持平的也少之又少,面對此等市場狀況,多個樓盤已經蓄勢待發,爭取下半年發力追趕全年任務。

  現場的暖場活動也是樓盤攬客的一個有效手段,通過老帶新參加暖場活動的形式,向潛在購房者介紹樓盤,通過活動讓購房者接受樓盤,從而形成蓄客進而成交。

  進入2014年以來,省城樓市開盤數量較去年同期減少瞭近20傢之多,市場觀望情緒的濃重,讓開發商一客難求。蓄客的不理想直接導致瞭開盤數量的減少,開發商為瞭能積蓄到更多的意向購房者,送禮物、搞活動、享優惠、辦會員卡等多種方式一起上。但對部分相對理智的購房者來說,這些活動並不能左右他們的選擇。目前市民的觀望情緒依然很重,但隨著"央行挺房貸"的出臺,未來市汽車貸款率利試算表場或許會有所好轉。

  記者經過采訪也瞭解,如果開發企業的資金鏈受到影響,即使在蓄客不理想的前提下也是會進行開盤的。省城西部某樓盤銷售多年,今年因為資金鏈出現壓力,所以在蓄客不到推盤數一半的情況下就提前開盤,最終成交量不足3成。

  無奈的"饑餓營銷"

  省城樓市在2014年年初就一直處於低迷狀態,樓盤銷售整體下滑,面對這種情況多數樓盤都會選擇小范圍開盤即一棟樓一棟樓的進行開盤銷售。在這種市場背景下,樓盤又會采取何種方式來進行蓄客呢?記者以購房者身份向樓盤進行瞭樓盤認籌的采訪,省城東部某樓盤目前正在進行認籌,該認籌采取瞭"購房優惠"的辦法來吸引購房者。在市場不景氣的背景下,誘人的價格會加重房企競爭的砝碼。

  提前三個月"燒冷灶"

  為瞭沖業績 下半年樓市開盤數量或增多

  從"一條龍"到"擠牙膏"

  樓盤還有一種比較簡單的蓄客方式-入會辦卡。有不少樓盤會吸引購房者進入置業公司辦理的會員卡,市民辦理完會員卡後,在一定期限內如果形成購買便會享受到一定的購房優惠。

蓄客綁架瞭眾開發商 成為左右開盤業績重要因素

  房地產銷售歸根結底是執行方面的問題,除瞭策劃的輔助之外,蓄客好不好,歸根結底還是在看置業顧問的執行力和銷售經理的培訓情況。

  部分樓盤開盤時常會保留一些房源不對外銷售,對此業內人士解釋道:"開發商保留一部分房源是客戶量明顯不足的表現。開發商與其放開全部房源面對沒有足夠參與搖號人數的窘境,還不如封閉房源,讓客戶在買房時感覺到仍然在熱賣,這是開發商的銷售策略。"目前蓄客不足的情況不僅隻有濟南才有,全國多個城市均有此情況發生。北京某熱門樓盤因為蓄客不足而選擇瞭低調入市,一共有248套房源可以銷售,但樓盤僅拿出瞭60套對外銷售,而60套的實際蓄客僅有154人;福建莆田某樓盤因為市場反應不佳,將原本制定的開盤改成瞭暖場蓄客。

  很多市民從樓盤的宣傳廣告裡都會看到類似這樣的字眼:開盤2小時,勁銷4億元。目前在市場較為冷清情況下,樓盤開盤很難出現像以往那樣供不應求的局面,取而代之的是樓盤變著花樣蓄客、開出各種優惠條件進行吸引。開盤的數量也不會像以往那樣大面積的打開銷售,近幾年多會采用賣一棟、開一棟的形式,試探性開盤成瞭目前部分樓盤銷售的一種方式。

  市場上購房者希望房價可以下調,而開發商則希望樓價可以漲到自己預期的價位,在市場不好的情況下寧願捂盤不開,也不選擇低價銷售。今年的金三銀四並沒有給市場帶來小陽春,五一假期樓市也沒能出現多少漲幅,很多企業希望再等幾個月後樓市可以有所回轉。有些地市為瞭等市場回暖,認籌的時間竟然超過瞭8個月,捂盤等行情是需要付出成本的,一直等下去也未必能等到自己期待的那個局面。前段時間發出"央行挺房貸"的消息後,相信再過不久這種市場觀望的狀態將會有所改變。

  樓盤開盤都跟預售許可證有直接關系,沒有預售許可證的樓盤是不能進行銷售的。在獲取到預售證之前樓盤都會進行有效的蓄客,蓄客數量的多少決定著開盤的具體時間。一般樓盤會提前2-3個月便會開始著手蓄客的工作,通過廣告招募、客戶老帶新、撥打有效電話等方式,收集一部分對樓盤感興趣的潛在購房者。為瞭不讓這部分潛在購房者流失,樓盤一般會收取2萬元的認籌金以留住客人,如果最終沒有形成成交認籌金是可以退掉的。

內容來自sina新聞

  記者發現,從進入到5月份以來,省城眾多樓盤的暖場活動數量增多,有的樓盤甚至每周都有。多數開發公司都在為下半年的銷售在奮力蓄客、宣傳。上半年開盤數量較少,預計下半年樓市開盤數量或會增多。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-26/07534165628.shtml
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翡翠藍灣產品多元化 宜居實用武清性價比置業之選

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內容來自sina新聞

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-04/10092761263.shtml

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 街道社區已介入

  根據物業的核算,物業費標準應該上調到每平方米1元左右才能保本。"但我們多次聯系業主委員會,希望商討上調物業費的事,均被回避。"劉經理認為,是業主委員會的"不作為",才導致瞭如今小區的僵局出現。"我們收取的電梯費根本不夠電梯運轉所需,所以隻能每樓開一部。物業費不夠支付物業運行,所以樓內保潔暫停。但業主運到樓外的垃圾,我們還正常清運。此外還負責小區內的保潔工作。"劉經理表示,經過核算的物業"成本賬"已張貼在瞭小區內。

內容來自sina新聞

  從19日開始,聯合路附近的"科學傢公寓"小區內幾棟30層高樓的居民們,不得不擠在每樓一部的電梯裡上下樓--每棟樓裡的兩部電梯,隻有一部可以正常使用。同時,樓內的保潔工作也暫停瞭。負責小區物業的新興物業否認"棄管"。負責人表示隻是"按價服務"。原來,目前科學傢公寓陷入困境的癥結在於物業費之爭--物業方面認為目前平均0.27元/平方米的物業費太低,希望上調。但每次提出調價均被業委會回避。

  "我們沒棄管,隻是按照目前的物業費標準按價服務。"昨日下午,負責小區管理的新興物業負責人劉經理表示。劉經理說,去年11月,新興物業入駐該小區。"小區內的物業費標準並不統一。770多戶居民平均收費標準為每平方米0.27元。"按照現在的物業費標準和收費比例,每年新興物業收取的物業費總數為20多萬元。"小區物業共有19個員工。這也是按照最低標準配置的人員。"劉經理說,其中包括4個保安、3個維修員等等。"20多萬的物業費,連發人工費都不夠。"

 "按價服務":兩部電梯隻開一部,暫停樓內保潔

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-24/08132789143.shtml

科學傢公寓陷入困境 物業否認棄管



  "保潔和保安服務基本也等於撤走瞭,現在小區是被棄管瞭!"不少居民表示。而業主委員會也正在準備召開業主大會商討對策。

 癥結在於物業費

  昨日上午,記者來到科學傢公寓小銀行汽車借款區時,小區的兩個大門門衛室都有人值守,但進出無人過問。幾棟居民樓前的垃圾點,成袋的垃圾還沒有清理走,散發出刺鼻的酸腐氣。

  物業費漲價似乎有理,但業主和業委會成員卻持不同意見。一位業委會成員表示,物業提出的漲價方案根本不能台北市大同區房屋貸款房屋二胎民間二胎接受。"而且物業服務存在瑕疵,質不當價。再說漲價哪能說漲就漲?必須要經過全體業主的同意。"這位業委會成員說。

  記者在采訪中瞭解到,目前中山公園街道和社區已經介入協調此事。而業主們也已向房產局物業辦反映情況。"我們希望物業管理和服務能早日恢復正常。尤其是早點結束全樓上百戶擠一部電梯的日子!"業主王先生說。



  幾棟高層住宅樓內兩部電梯目前隻有一部運行。"我們這些高層樓是一梯8戶,隻開一部電梯根本不夠用。"居民王先生說,最近幾天大傢等電梯都"等磕瞭"。居民們表示,年輕人還好說,中老年人可實在爬不動。

 兩部電梯停一部

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??天瑞金集團總裁荀建軍先生的精彩致詞拉開瞭發佈會帷幕,剖析MAX產業特點,表達瞭高新區政府支持的感謝,同時對MAX落地青島後的發展寄予厚望。

買房子二胎年息借貸增貸轉貸>台新二胎房貸貸款全省皆可處理產業創新MAX未來 MAX商務紅灣新聞發佈會隆重舉行

??天瑞金集團董事長張文生先生表示,對高新區未來信心十足,在新常態下將更加註重與合作夥伴和客戶的關系,與大傢一起將MAX商務紅灣打造成一個多贏的最佳平臺。同時,各合作企業代表及客戶代表,也從自身出發,對MAX商務紅灣表示瞭充分的信心,將在青島產業格局的調整中,為高端產業辦公帶來質的飛躍!

??矚目青島產業轉型的發展浪潮,我們有理由期待,MAX商務紅灣在天瑞金集團的專業運營下,必將成為助力青島新一輪經濟發展的領導項目,為重構未來青島產業格局創輝煌!

??經歷黃金二十年的迅猛發展,住宅地產幾乎成為房地產的代名詞,但隨著經濟形勢和房地產市場的變化,產業地產主導房地產的形勢或許即將到來。4月3日,在青島香格裡拉大酒店,MAX商務紅灣舉辦瞭一場“產業創新 MAX未來”的新聞發佈盛會,邀請國務院發展研究中心劉勇、天瑞金集團董事長張文生、青建地產集團總裁張宇、青島銀行總行公司銀行部副總經理王嶄先、青島市工商聯房地產聯盟副理事長龍江以及青島漢源微電子有限公司彭朱容,現場解讀青島產業發展、剖析總部經濟目前的形勢機遇,致力於重構青島產業格局。

??每一個致力於發展產業地產的企業,都會追求“會當凌絕頂,一覽眾山小”的極致巔峰。而真正的強者,是在如今紛繁的戰國亂世中能夠為未來一統天下設立規矩和標準的遠見者。作為中國高端產業地產領導者,十年來,天瑞金集團在產業蝶變中脫穎而出,洞悉青島產業結構調整大潮,實力入駐高新區核心,站在“重構城市生產方式”的高度構建青島產業地產新模式。

??在沙龍環節中,各位嘉賓現場解讀青島產業發展,剖析總部經濟目前的形勢機遇。對新常態下中國經濟發展形式進行瞭解讀,分析瞭企業服務模式的轉變,明確瞭青島高新區在城市經濟變革中的重要地位,並從國傢政策面出發,對高新產業的扶持和優惠做瞭詳細說明,表明瞭對入駐MAX商務紅灣企業的鼓勵和支持。

4月3日MAX商務紅灣新聞發佈會隆重舉行

天瑞金集團與青建地產集團簽約

??產業地產目的,是整合自然資源、社會資源、經濟資源等,打造產、學、研產業集群,幫助政府改善區域環境、提升區域競爭力;幫助企業提升企業形象、提高企業發展力的新型產業形式。在目前我國不少地區經濟面臨“產業空心化,地產泡沫化”的現狀下,產業地產以產業為出發點和落腳點,是解決這一問題的關鍵,得到政府以及多方利益相關者的追逐。

??天瑞金實力入駐高新區 重構城市生產方式

??青島作為山東半島藍色經濟區的龍頭城市,近年來,正在以加快產業結構調整促進經濟增長方式轉變,以工業為主導向以服務業為主導的城市轉型。高新區作為經國務院批準設立的首批國傢級高新技術產業開發區之一,在產業結構調整的洪流中,承擔起高新技術產業發展的重任,逐漸淘汰二產,大力發展環保生態的第三產業,已經成為全市經濟的重要增長極和高新技術產業新興集聚區。

內容來自sina新聞



??MAX商務紅灣,一期總建約8萬餘平方米,64棟,一期北區40棟,南區24棟,傾力打造低密度別墅版企業獨棟,由世界頂級設計大師親自擔綱,借鑒哈佛大禮堂,沿襲耶魯大學立面,運用“陶紅磚、花格窗、石材榫、八角屋”為建築符號,承襲低碳化全球前瞻理念,以當代原創手法打磨“學院派”建築典范,引領企業科研辦公新潮流,為企業成長提供可傳世的建築空間。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-04/14485990011764878929003.shtml

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??從區域來看,朱中一判斷,2015年,一二線城市的房地產市場可能會企穩,但三四線城市並沒有把握。

??“高庫存的魔咒也將在貨幣政策、樓市新政等疊加利好下,逐步化解。”張大偉判斷。

??21世紀經濟報道記者亦致電多個商業銀行獲悉,降準後,銀行也將逐漸調整自己的信貸政策,後續房貸尤其是首套房利率還將有進一步下調空間。

??在住建部年底工作會議上,住建部部長陳政高在部署2015年工作時強調,要穩定住房消費。

??1月6日,住建部出臺《關於加快培育和發展住房租賃市場指導意見》,鼓勵開發商售轉租、地方回購商品房。

??“從歷年經驗來看,貨幣政策對房地產銷售的影響最為直接,此次降準將進一步明確購房者預期,加快推動各類住房需求入市,緩解各地高庫存壓力。” 某研究院常務副院長黃瑜介紹。

??消息來自於央行

??此次降準釋放的資金將達到6000億-7000億元。“從過往歷史看,降準與降息是房地產發展的推進劑,隻要降準,基本就代表瞭房價將出現一波上漲。” 北京中原地產市場研究部總監張大偉說。

??以北京為例,上述北京南六環的項目總監也告訴21世紀經濟報道記者,北京的樓盤的項目成本太高瞭,之前該降的都降瞭,降準的直接效果是止跌,短期內仍不會提價。

降準標準的城市商業銀行、非縣域農村商業銀行額外降低人民幣存款準備金率0.5個百分點,對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率4個百分點。

??從企業角度來說,“大企業的集中度越來越高,彰化永靖土地貸款中小企業仍將面臨資金難題,企業優勝劣汰的步伐將會加快。”朱中一判斷。

??與此同時,為進一步增強金融機構支持結構調整的能力,為加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設的支持力度,央行決定對小微企業貸款占比達到定向

“市場處於明顯的上升通道,不過相比2012年、2013年的開盤日光的狀況,還有一段距離,新房漲價的空間仍有限。”張大偉說。

??楊紅旭亦判斷,這也標志著第三輪去庫存的政策通道開啟。

??“穩定住房消費的核心就是促進銷售,去庫存。”上海易居研究院院長楊紅旭判斷,2015年,各地還將在穩定住房消費上,出新招。

??雖然降準對樓市利好明顯,但在張大偉看來,在供需關系逆轉的背景下,房價上漲的可能性並不高。

??與此同時,收購市場存量商品房為保障房或者棚戶區安置房也成為去庫存的有效措施。

內容來自sina新聞

??根據某研究院的數據,1月份全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米10564元人民幣,環比微漲0.21%。這是百城房價連續8個月下跌之後的首次“回正”。

??除瞭降準的利好,樓市的另一大利好來自於各種微刺激的樓市新政。

??在2015年1月,福建、陜西等多省份落地出臺瞭收購保障房為商品房的政策文件。

??除此之外,四川資陽市也在不日前下發《關於穩定住房消費的實施意見》提出,針對首次置業者,當地政府一次性獎勵7000元,房交會上成交的再獎勵2000元,取消境外機構和個人在當地購房限制,保障農民在農村各項權益的基礎上鼓勵他們進城買房等。

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??在央行降息75天後,2月4日晚間,中國人民銀行宣佈,將從2月5日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。

???3月或迎小陽春

??黃瑜判斷,受春節影響,降準對樓市的促進作用,應該在一個月後開始顯現。

??張大偉也認為,各商業銀行也需要1-2個月的時間調整貨幣政策,釋放降準後的流動性資金,因此傳統樓市的銷售旺季“3月小陽春”,有望重現,而這也是本輪市場復蘇的一個窗口期。

??“本來以為要放假瞭,結果因為一條消息又要重新加班。”北京南六環一個樓盤的項目總監告訴21世紀經濟報道記者。

降息75天再降準房產或加速去庫存迎來小陽春

??經張大偉測算,現在北京剛需項目開盤當日的去化比例大概是七成左右,2014年上半年去化大概是一半,下半年最低跌到三四成。

??

??在張大偉看來,房地產最難過的時期已經過去,且有望隨著貨幣政策的放松暖上加暖。

??盡管如此,中國房地產業協會名譽副會長朱中一表示,房企亦不能因降準等新政盲目樂觀,樓市的分化也將因此進一步拉大。

??張大偉亦表示,銀行已經提高瞭對房地產的風險意識,對於一二線城市以及大企業來說,流動性資金肯定是利好;三四線城市是重災區,降準利好有限。

???加速去庫存

??根據國傢統計局數據,2013年末全國有房地產開發經營企業13.2萬個,比2008年增加50.3%。

??“現在城市的常住人口,按照城鎮化53.7%測算,大概在6.5億-7億之間。”朱中一介紹,也就是說,每5000個常住人口就有一個房地產開發企業,企業數量過於龐大,房企間的兼並重組也是個方向。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/08065969254479214997457.shtml

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薊縣景區將實現Wi-Fi全覆蓋

  負責人介紹,盤山景區今年將建設全國聯網自助售票系統,遊客可以隨時利用在火車站、機場、客運站等公共場所設置的景區自助售票機購買景區門票;建設WLAN無線網絡系統,使景區逐步實現Wi-Fi全覆蓋;在遊客中心建設景區實景立體數字沙盤,顯示景區的主要景點和遊覽線路供遊客選擇,讓遊客充分體驗景區的人性化服務。同時,薊縣全面改版瞭薊縣旅遊官方網、旅遊集團網,增加在線互動、在線咨詢等服務,開通瞭微博、微信等線上服務平臺,在此基礎上,今年他們將建立薊州智慧旅遊門戶網、咨詢網等網站,實行賓館、娛樂、購物、景區聯盟,為遊客提供一條龍服務。

  此外,薊縣還將推出一系列旅遊精品項目。盤山大型山水實景演出目前已完成劇本大綱、舞美設計及劇場基礎工程,將於"五一"與廣大遊客見面;京薊聖光萬豪酒店正在緊張施工,建成後將成為全國第一傢"碳足跡"綠色環保酒店;集旅遊信息咨詢、遊客集散、商品展售、酒店及票務預訂等於一體的"旅遊超市"將於"五一"前後開業;打造古城觀光遊、山野名勝遊、農傢休閑遊3條旅遊精品線路。

  春節期間,到盤山景區旅遊的市民張先生享受到瞭一項"智慧"服務。在景區工作人員的指導下,張先生在自己的智能手機安裝瞭一個客戶端,嘗試瞭景點的語音導覽。"這個系統太方便瞭,有瞭它我就可以'掌覽'盤山瞭。"張先生說道。薊縣相關負責人介紹,除瞭"指尖上"的導覽系統,該景區還先後開通瞭網上訂票、智能語音廣播、停車場管理、數字監控等多項"智慧型"管理系統,為廣大遊客提供優質便捷高效的服務。

內容來自sina新聞

  作為薊縣一大特色的鄉村旅遊,今年也將進一步"上檔升級"。負責人介紹,他們將按照"形成模式、搞出示范、以點帶面、一村一品"的鄉村旅遊發展思路,在借鑒郭傢溝旅遊村提升改造經驗的基礎上,創新模式,加快五個精品村建設,東山村、蓮花嶺村5月底改造完成,寺溝村、黃崖關村、船艙峪村將於"十一"前後以嶄新面貌迎接遊客。

  如今,註重體驗的旅遊方式正受到越來越多遊客的青睞,基於這一現狀,國傢旅遊局將2014年定為"智慧旅遊年",天津市被列為第二批"國傢智慧旅遊城市"試點。作為"京津後花園"的薊縣,今年將以"智慧"為引領,不斷推動旅遊業轉型升級,建設智慧旅遊城市,爭創全市首批智慧旅遊試點區縣。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/0852260土融建融屏東高樹土融建融9土融宜蘭大同土融877.shtml
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  業績出現下滑的房企"巨無霸"不止萬科一傢,金地、招商的業績增速也明顯放緩。招商地產一季報顯示,公司一季度實現營業收入72.51億元,同比增長18%;實現歸屬於母公司股東的凈利潤7.55億元,同比下降6.82%。金地集團一季報顯示,前三個月凈利潤為4934.38萬元,同比下滑73.65%,營業收入為31.5億元,同比下滑25.91%。市場人士張大偉指出,在部分千億房企都上漲乏力的情況下,成群結隊的百億房企和中小房企正在或者即將經歷一場大浪淘沙的分化,"房企在二季度的銷售壓力將普遍加大"。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-30/15334107467.shtml

  今年房地產市場的降溫,讓房企業績上漲乏力,即便是老大萬科也難逃業績下滑的命運。4月28日晚間,萬科公佈瞭一季報,顯示今年一季度實現營業收入95億元,凈利15.3億元,同比分別下降32.2%、5.2%。這也是13年來,萬科第一次出現首季凈利潤同比下滑。

  對於一季度凈利下滑,萬科解釋稱,由於一季度竣工面積僅占全年計劃的6.6%,結算面積和結算收入較去年同期有所下降,一季度竣工量少、同比波動大屬正常現象,預計全年竣工量將基本符合年初計劃,全年業績將穩健增長。截至一季度末,萬科持有現金375.3億元,高於短期借款和一年內到期長期借款的總和279.1億元。

  萬科上一次出現一季度凈利同比下滑是在2002年,當年其凈利同比下滑24.66%,營業收入下滑47.63%。

內容來自sina新聞

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??羊年新春過後,房產、財稅、工商等領域一批新政將密集實施,助力經濟健康發展、改革深入推進,給民眾帶來更多利好。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

首購屋貸款房產、財稅、工商等多項新政羊年新春後落地

??此外,分析人士認為,不動產統一登記也將為房產稅開征乃至“以房反腐”打下基礎;對物權法的落實,土地管理法的修改,“小產權房”問題的破解也將形成倒逼壓力。

??《辦法》對網絡購物等非現場購物進行瞭規范。根據新規,采用網絡、電視、電話、郵購等方式銷售商品的經營者,如果收到消費者退貨要求十五天後還不辦理退貨手續,或以消費者已拆封、查驗影響商品完好為由拒絕退貨的,視為故意拖延或者無理拒絕,將依法受到處罰。

??根據財政部的公告,海南離島免稅商品再度擴圍,新增零售包裝的嬰兒配方奶粉、咖啡、傢用空氣凈化器等17種消費品。首飾、手表、香水、化妝品等10種熱銷商品單次購物數量限制也明顯放寬。官方計劃以此提高海南對遊客的吸引力,加快其國際旅遊島建設。

??中國住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌認為,對房地產市場來說,不動產登記最大的影響在於數十年來首次“摸清傢底”,可大幅提高房地產及其他宏觀政策的針對性。

??網店逾期不退貨將遭罰

??根據規定,網民在互聯網信息服務中註冊使用的所有賬號名稱需遵守9條規矩,包括不得違反憲法和法律規定;不得危害國傢安全,泄露國傢秘密,顛覆國傢政權,破壞國傢統一;不得煽動民族仇恨、民族歧視,破壞民族團結;不得散佈淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺內容等。如有違反,賬號將被限期改正、暫停使用直至註銷。

??《不動產登記暫行條例》將於2015年3月1日起正式實施,不動產登記徘徊七年多終於進入實際操作階段。

??根據《條例》,土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬於不動產。不動產權利的主體、來源、期限、權利變化等內容應記入不動產登記簿。權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料。

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??據國傢工商總局消息,《侵害消費者權益行為處罰辦法》將於2015年3月15日起施行。

??保護消費者個人信息免遭泄露也是《辦法》的亮點。2014年中國排名第一的酒店機票預訂網站“攜程網”曾違規存儲並泄露用戶身份證號、銀行卡號及支付密碼等關鍵個人信息,一度引發民眾恐慌。

??《辦法》規定,未經消費者同意,經營者不能收集、使用以及向他人泄露、出售或提供其身份證件號、收入和財產狀況、消費情況等個人信息,也不能向消費者發送商業性信息。

??此外,根據《辦法》,以虛假的“清倉價”“甩賣價”“最低價”“優惠價”銷售商品或者服務,現場說明和演示弄虛作假或引人誤解,也要承擔相應法律責任。

??起網名不能再“任性”

??3月1日起《互聯網用戶賬號名稱管理規定》將正式施行,微博、微信、QQ、論壇等賬號將被劃上9條“底線”。

??國傢網信辦移動網絡管理局負責人徐豐透露,現在中國賬號亂象日益突出,有的假冒名人包括外國元首,如“普京”“奧巴馬”,還有網民自名為“中紀委巡視組”,“花樣百出,愈演愈烈”。

??中國國土資源部稱,落實《條例》難度大,要抓緊出臺不動產統一登記實施細則,盡快頒佈使用統一的簿冊證書,同時啟動不動產統一登記信息平臺建設。

??國傢網信辦副主任彭波表示,此次整治行動的一個目標是“看到別人上網的名稱,是不惡心的,不亂的,是舒服的”,使網絡空間更加清朗。

??赴海南購物更實惠

??今年3月20日起,新的離島免稅購物政策將使遊客赴海南購物更加實惠。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-22/08565975065286418939655.shtml

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小雨趕來拜大年 今明春雨來勢更猛



今天晚上到明天白天天氣:陰天有中雨,最高氣溫9℃,最低氣溫7℃,濕度75%-95%,偏北風2到3級,中心城區:最高氣溫9℃,最低氣溫7℃。

本報訊(記者王亞欣通訊員江鴻實習生彭毓穎)昨日大年三十夜,小雨伴隨著新年的祝福紛至而來,好像是為向江城市民拜年特意趕來,預示著“雨水迎春福氣來”。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-19/07415973959334886162419.shtml

娶等大事發生時很喜歡下點小雨,預示著財氣到。武漢人雖不講究這,但春雨貴如油,利於植物生長、萬物復蘇與空氣凈化,同樣有著好兆頭。

內容來自sina新聞

具體預報如下:今天白天陰天有小雨,最高氣溫12℃,最低氣溫7℃,濕度65%-95%,偏北風3級,中心城區:最高氣溫12℃,最低氣溫7℃。

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明天晚上到後天白天天氣:小雨轉多雲,最高氣溫:15℃,最低氣溫:6℃,中心城區:最高氣溫15℃,最低氣溫6℃。

昨日除夕,雖然江城下起小雨但依然阻擋不瞭市民的遊園興致,解放公園裡的羊造景引來市民駐足觀看記者彭年 攝

日原本陰沉的天氣在下午3時下起瞭小雨,正在忙著拜年搶紅包的人們立馬在微信朋友圈裡,將祝福語添加瞭一句“雨水迎春福氣來”。在廣東一帶,傢裡開業、迎

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