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就學貸款率利計算excel二胎年息天津自貿區啟動樓市或迎利好 掃 洋貨更便宜
??從“一枝獨秀”到“四朵金花”，隨著昨日天津、廣東和福建三個自由貿易試驗區正式掛牌運行，中國的自貿戰略進入瞭新的發展階段。那麼，自貿試驗區受到哪些企業青睞，有哪些創新舉措？它為我們帶來瞭什麼，又會怎樣改變我們的生活呢？
在昨天舉行的天津自貿試驗區首次新聞發佈會上，市政府副秘書長、市商務委主任兼自貿試驗區管委會副主任劉劍剛針對這個問題給出瞭答案。
掃“洋貨”更便宜
劉劍剛說，自貿試驗區和老百姓的生活密切相關，通過自貿試驗區特殊監管區域的創新和貿易便利化的創新，普通市民可以不用出國就能在境內買到更便宜、更貨真價實的國外商品。自貿試驗區通過建設進口保稅商品展示交易平臺，將從國外進口的商品先放入保稅庫，然後在傳統保稅區的物理圍網之外，進行商品的保稅展示和售賣，整個環節由海關全程監管，商品的價格將比用傳統方式進口並在商場銷售的低30%左右。
位於天津自貿試驗區機場片區的天津歐貿中心的持續火爆也印證瞭這一點。歐貿中心可以說是自貿試驗區內“第一個吃螃蟹的人”。“目前在歐貿中心的保稅銷售模式屬於海關的創新管理流程舉措，保稅貿易減少瞭進口環節，節省瞭企業的成本，給消費者買進口商品帶來便利和實惠。”保稅區海關相關工作人員表示，“在完稅方式上采用分批出區的辦法，簡化手續，促進進口通關效率。最快情況下，進口商品到港當天就能在賣場與消費者見面，此外，在監管方式上，目前采用視頻監控和信息化後臺整體監控等多種方式實現全程監管。”
吃農產品更新鮮
自貿試驗區的正式運行，為進口生鮮農產品的通關提供瞭更大的便利。在位於天津港片區的東疆保稅港區內，有很多傢從事農產品進出口的物流企業，它們每天都會從大洋彼岸進口新鮮的農產品。對於這些生鮮食品來說，通關時間的長短直接決定瞭食品的品質。註冊在東疆的一傢農產品物流公司的負責人表示，從前，通關有時得需要三天左右，而自貿試驗區運行之後，企業能夠利用自貿試驗區的通關便利和保稅倉儲的優勢，縮短物流供應鏈，進一步提高效率，在保證食品新鮮的基礎上，價格還能夠再下探20%左右。
買進口豪車更劃算
目前，汽車平行進口政策正在上海自貿試驗區內進行探索，並將很快被復制到天津自貿試驗區內。統計數據顯示，天津港口岸是全國最大的汽車進口口岸，進口量占到全國的一半以上。此外，位於天津機場片區的空港汽車園也是北方知名汽車銷售集散地，汽車平行進口政策的早日落地，將為天津的汽車經銷商和市民帶來更多實惠。
從前，由於進口車要繳納關稅、消費稅、增值稅加上4S店利潤，國內的售價要比國外的價格多出很多，而平行進口車繞過總經銷商、4S店等環節，位於自貿試驗區內的公司直接從汽車原產地拿貨，購買同款進口汽萬華法拍撤回車的價格比4S店要便宜20%左右。
股市樓市或迎利好
目前，天津自貿試驗區三大片區內的普通商品房價格平均在一萬元左右，自貿試驗區獲批後，其周邊配套將會有巨大的上升空間，不過，由於幾個片區內很大部分為工業及商業用地，天津自貿試驗區內的房價短期內大幅上漲的可能性不大。
資本市場方面，證券業內人士表示，天津自貿試驗區可挖掘投資機會多，戰略機會不僅局限於港口貿易，金融、新興產業也蘊藏機會。作為中國北方的航運中心，港口、地產、文化體育、環保、信息等新興產業的投資價值有望長期看好。天津自貿試驗區的相關受益股包括天津港、天津海運、津濱發展等。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/08495996444371548157059.shtml
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