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???本報訊 （記者 張璐 通訊員 王靈萍）記者昨天從公積金管理中心獲悉，根據央行調息通知，自2015年3月1日起，本市個人住房公積金貸款年利率下調0.25個百分點，五年期以下（含五年）貸款年利率從3.75%調整為3.5%，五年期以上貸款年利率從4.25%調整為4%。

天津公積金貸款年利率本月起下調

內容來自sina新聞乙種建地

對2015年3月1日（含2015年3月1日，以借據放款日期為準）以後發放的個人住房公積金貸款，按調整後的新利率執行。對2015年3月1日前已發放的個人住房公積金貸款，貸款期限在1年以內（含1年）的，執行原合同利率，不進行調整；貸款期限在一年以上的，於2016年1月1日，按調整後的新利率執行。

以住房公積金貸款70萬元、貸款30年、等額本息還款方式為例，此次降息前月還款額為3443.58元，降息後月還款額為3341.91元，降息後借款人每月少還101.67元，30年總共減少利息支出36601.2元。與按揭貸款相比，同樣以貸款70萬元、貸款30年、等額本息還款方式為例，降息後住房公積金貸款月還款額為3341.91元，按揭貸款月還款額4151.96元，住房公積金貸款每月還款額比按揭貸款少810.05元，30年總共少支出利息291618元。

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