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新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150721/3242289.shtml

相對新建商品住宅而言，北京的二手房上月漲勢更為迅猛，出現瞭各種戶型無論環比還是同比全面上漲的局面。數據顯示，上個月北京二手房價格環比平均漲幅為2.3%，其中90平方米以下的小戶型上漲2.3%，90至144平方米的中戶型住宅上漲2.3%，144平方米以上的大戶型住宅上漲瞭2.0%，顯示出與新建住宅價格走勢不同的跡象，即在二手房價格方面，中小戶型漲幅更大。

在同比數據中，也是大戶型住宅漲幅明顯。數據顯示，同比去年6月份的房價，上個月北京90平方米以下的小戶型以及90至144平方米的中戶型住宅仍分別有7.5%和2.3%的下滑。唯獨144平方米以上的大戶型住宅價格同比上漲瞭4%。

在與5月份相比的環比價格中，上個月北京新建商品住宅價格上漲1.6%，其中90平方米以下的小戶型上漲0.9%，90至144平方米的中戶型住宅上漲1.9%，144平方米以上的大戶型住宅上漲瞭1.8%，顯示出中大戶型的環比漲幅明顯更高。

在價格同比方面，上月北京二手房價格漲勢相當迅猛，同比平均漲幅達到7.2%，其中90平方米以下的小戶型上漲7.3%，90至144平方米的中戶型住宅上漲7.1%，144平方米以上的大戶型住宅上漲瞭7.3%。





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