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  近兩年房產行業"限"字當頭，投資者們漸漸將目光轉向商業地產，"一鋪養三代"的說法深入人心。隨之，島城商鋪受到眾多投資者追捧，商業投資由此迎來瞭黃金時代。商業繁華地段開始"一鋪難求"，面對"人多鋪少"的局面，商鋪售價、租金、轉讓費一漲再漲，價格直線飆升，成功成為投資者眼中最稀缺、最具價值的"剛需鋪"，尤其是特色性商鋪更是受到投資者的偏愛。商鋪作為一種投資渠道，正在釋放出多重置業良機。

  任何民間二胎流程貸款全省皆可處理一個商業項目均有自己的輻射范圍，它的輻射范圍要看其周邊交通狀況和交通便捷度。一個位於交通要道、地鐵站點位置的商鋪項目所覆蓋的人群和面積自然更多更廣。在這方面，香港利宏發展有限公司開發的愛都匯 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)購物中心就最具代表性。隨著越來越多的高架橋、地鐵軌道交通等新型交通方式的出現，愛都匯購物中心的輻射范圍、輻射力、商鋪價值等隨著橋隧的貫通和地鐵的修建不斷提升。

商鋪也 剛需 20萬起做愛都匯購物中心老板

  中小戶型的"剛需"商鋪，很適合初次投資的置業者，但投資商鋪不能僅僅著眼於表面。商鋪要靠人氣來養，沒人氣就一定沒有商氣，商氣不足、配套不夠的商鋪很快就會被打回原形。在經營方式方面，一定要滿足區域消費人群的吃穿住行，滿足的是住區消費者最剛性、最不能替代的生活需求。目前，世界500強餐飲、兒童業態等品牌大碗紛紛搶灘入駐愛都匯，必勝客、海洋貝貝等國際精選品牌也已成功簽約。

內容來自sina新聞

  地鐵或使商鋪價值穩固增長

  20萬元即可當業主 小投資適合剛需商鋪

  2013年中國經濟增速放緩，影響瞭股市、基金等投資渠道的收益，商鋪卻因誘人的投資回報迅速走紅。許多中小戶型商鋪因為入市門檻較低，成為瞭島城樓市銷售的新寵。像黃島愛都匯購物中心推出的親民"剛需商鋪"就銷售異常火爆。低首付、低總價，首付僅需20萬即可買到黃島核心商圈價值50萬的旺鋪，10年委托經營，返租10年，前5年35%收益一次性返還，五年可達40%的超高收益，即買即賺，投資回報瞬間可見。愛都匯采用統一招商、統一管理、統一運營的經營管理模式，保障瞭投資客戶和經營商傢的利益，降低瞭入駐商傢的投資風險，讓投資者們輕輕松松做業主。



  愛都匯購物中心與分散自營的模式相比，業主簽約後就能實現即刻收益，完全跳過瞭長達四到五年的商業培育期，相當於給投資者提供瞭一種穩健的長線投資方式。這種"剛需鋪"將成為整個商業最大的投資熱點，愛都匯購物中心又一次用它獨到的眼光為投資者找到瞭商機。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-13/18082645490.shtml

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