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  昔日南海的邊緣小鎮 一躍成為廣佛同城的"橋頭堡"

內容來自sina新聞

  時移世易,隨著裡水"夢裡水鄉"及"三舊改造"的大力推進,裡水重點發展新城區,盤活連片舊廠房、舊村居,新城范圍從裡水大橋以南一直延伸至裡水大道南。昔日一排排的低矮廠房正逐漸消失,取而代之的是一棟棟嶄新的高樓,諸如綠地、萬科、保利、珠江、合生、領地、長信、聯誠、萬盛地產等10多個樓盤紛紛在裡水大道沿線拿地開發項目,如此高強度的開發效應堪比禪桂中心區。如今,經歷涅槃重生的裡水,正往城市"高富帥"蛻變。【高清圖集



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  近幾年,廣佛同城利好不斷,裡水的房地產建設也進入蓬勃發展階段。裡水東部依靠接壤金沙洲這一天然優勢,順利吸引恒大、時代、中海、新世界、廣百等知名房企。反觀裡水大道沿線,緊鄰裡水舊城區,裡水鎮更是重點打造裡水大橋以南板塊,定位為裡水新城區。

  辛亥革命烈士故鄉 裡水城區教育資源集中

  裡水新城區的打造,人居環境的改善同樣重要,"夢裡水鄉"也成瞭裡水城市建設中不可缺失的一環。其中,裡水河一河三岸景觀改造更是得到市民的普遍認可。沿江路長約1000米,東起富壽橋、西至裡水大橋,道路兩旁以裡水特有的窗花標志進行裝飾,一邊是嶄新的嶺南風格建築,一邊是河岸美景。

佳鴻明O2O生態購物公園,目前地塊已被圍閉起來,將建設20萬平米電商總部

  今年上半年,佛山樓市成交態勢不如去年勇猛,但南海區一手房的成交量卻逆市大增,約占全市總成交的42.4%,其中近八成成交來自東部三雄(桂城、大瀝、裡水),可見裡水樓市還是處於上升期,這也與近年各大開發商紛紛佈局裡水、看好裡水房地產市場如出一撤。



  裡水鎮位於南海區東北部,北接廣州花都區,東部經廣和大橋與廣州市相連,南距佛山市市中心10多公裡,自駕車15分鐘可通達禪桂中心區,及廣州芳村、金沙洲等地。此外,從廣州國際機場驅車前往裡水,隻需短短十來分鐘。

  尚在起步建設階段的裡水新城區,房價最低6字頭,普遍售價7000多元/平米,相對於路程10餘分鐘的金沙洲和芳村動輒一兩萬的單價,可謂價格窪地,也是最吸客利器之一。"現在廣佛兩地的界限模糊瞭很多,從裡水的廣佛高速沙湧收費站自駕車10餘分鐘就可以去到廣州的中心城區,相當便捷",一位在裡水城區經營餐飲的李先生告訴樂居編輯。

  2005年,裡水與和順並鎮後,裡水經濟走上快車道,招商引資力度逐年遞增,城市建設速度更是一年一臺階。此後,裡水的定位經歷瞭2005年的"佛山前庭,廣州後院",到2008年的"廣佛間經濟要地、南海東部生態新城",2011年的"廣佛生態新城"以及打造宜居的"夢裡水鄉",裡水慢慢從一個"工業重鎮"向"生態城市"轉變。

裡水大道沿線分佈的工業廠房

  裡水鎮位於南海區東北部,是南海最北部的一個行政區域,北接廣州花都區,東部與白雲區接壤。上世紀90年代的裡水,是典型的工業重鎮,代表性的工業企業有制鞋、紡織、服裝、傢具、水泥、建材、紙塑、五金等。

  在南海三舊改造的熱潮中,裡水緊追時代步伐,把落後的產業轉移並引入開發商建設裡水新城區,成績斐然。整條裡水大道分佈著大大小小十餘個在建樓盤或商業中心,以及大型電商總部的開建,彷如縮小版的"珠江新城",經歷涅槃重生的裡水新城區,煥發出不一樣的生機,蛻變為南海東部"高帥富",未來更加值得期待。

  裡水大道南接黃岐北村,串連往西廣佛高速、佛山一環,北到裡水城區新天地與裡和路相連。幾年前的裡水大道沿線,分佈著大大小小數百傢五金店、制衣廠、鞋廠、汽配維修、造紙廠、建材、機械廠、塗料、金屬制品、模具塑料、門窗鋁業等工廠,而且大多數為樓高一兩層低矮的破舊工廠,廢氣和污染問題相當2胎房貸 2胎房貸繳款年限任何問題免費諮詢嚴重。經過政府部門的重點規劃,以及"三舊改造"的順利推進,重新盤活土地,轉型升級,引導低產能企業遷移,繼而引進大品牌開發商進入。



  裡水新城區的建設在短短的兩三年間發生瞭翻天覆地的變化,並且迅速崛起,從裡水橋南開始,大型樓盤如雨後春筍般拔地而起,沿線包括聯誠香堤水岸、領地海納公館、領地海納豪庭、領地海納豪苑、柏悅華府、萬科金色溪谷、珠江科技數碼城、翠林豪庭、保利紫山花園、保利紫山國際、綠地香樹花城、長信禦景峰、合生君景灣等10多個嶄新的樓盤,吸引數以萬計的中高端人群安傢裡水,為這座小鎮帶來新的血液。



裡水第一城和聯誠香堤水岸隔江相望

鳳凰涅槃 裡水新城區漸變 高富帥

裡水打造"夢裡水鄉",裡水河整治獲得效果明顯。

  從舊廠房到高檔住宅區 打造宜居的裡水新城區

  據資料記載,辛亥革命時期,著名的黃花崗七十二烈士之一的杜鳳書,原籍佛山市南海區裡水鎮甘蕉村。明、清年代,相繼出1名進士、4名舉人。興建瞭3間書院--裡水的同聲社學、豐崗的鳳歧書院、鄧崗的崇正書院。

  如今,裡水城區教育資源也相當集中,包括裡水實驗幼兒園、裡水小學、裡水高中、旗峰中學、旗峰小學等重點學校,均為優質公立學校,不乏廣東省一級學校,教育質量逐年遞增。據悉,裡水鎮現有13所中小學,當中包括省一級學校5所、市一級學校5所,13所學校均為優質學校,優質學位達100%。

  自駕車15分鐘通達廣佛 新城區核心開建電商總部大廈

裡水新城區一棟棟嶄新的高樓拔地而起

  新浪樂居訊 (編輯 黃偉傑)上世紀90年代,裡水是傳統的工業重鎮,裡水大道沿線工廠林立,五金加工、汽車配件、印刷床等廠房分佈在裡水大道兩側,從南至北貫穿整個裡水城區。除此之外,裡水大道沿線還有大量農民自建房及農田。

裡水西線公路正在積極推進當中,是裡水鎮連接鹽南線與桂和路的一條東西向主幹道

  據瞭解,裡水新城區成功引入佳鴻明O2O生態購物公園,位於裡水大道西側、裡水客運站旁,將打造成為裡水電商總部的典范。項目占地面積約110畝,目前地塊已被圍閉起來,預計投資10億元,總建築面積約20萬平米,規劃建設商業體12萬平米,電商總部大廈4萬平米,地下停車場4萬平方米。項目電商部分則由阿裡巴巴協助開發營運。對面柏悅華府小區裡的業主都在期盼著這個項目早日投用,帶動整個片區物業的升值。



  結語:

  *以上信息僅供參考,以開發商公佈信息為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件,版權所有,引用或轉載請註明出處。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-03/23224341832.shtml

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