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內容來自sina新聞

東西城各增700餘限價房源 下月15日前完成選房

??新京報訊 (記者馬力)市住建委昨日發佈,為東、西城各調配736套和728套限價房源,兩個區要在下月15日前完成選房。

??相關報道:

??降息僅能刺激購房160萬套 一線城市僅5萬套

??6個城市率先試點共有產權房 為公租房註入新活力

??今年7月,東西城保2胎貸款 期數障房的大搖號正式啟動。根據北京市住建委此前發佈的信息,東西城進行的經適房、限價房的“大搖號”,是將參加今明兩年經適房、限價房分配的所有輪候傢庭,進行統一搖號,然後根據搖號順序依次選房購買。

??參加這批大搖號的西城區限價房傢庭有3000餘戶,東城區也有近2000戶。此前,首批限價房已經完成選房配二順位房貸缺錢急用哪裡借錢售。東城區和西城區各分配瞭1125和1132套限價房。

??顯然,第一次配售的限價房源“不夠分”。此次調配的第二批房源中,東城區獲得的房源共736套,包括:位於順義新城的金地世傢雅苑項目345套;順義區趙全營鎮的悅樹匯花園項目378套;昌平區東關的金隅嘉和園項目10套;昌平區東小口鎮的時代新苑項目3套。

??西城區將分配的房源合計728套,具體房源為:金地世傢雅苑項目房源240套;悅樹灣花園項目房源488套。

??市住建委要求東城和西城區,這些調配的房源由兩個區優先使用,要及時向社會公告,於12月15日前組織已搖號傢庭完成順序選房。逾期未選房源將收回另行調配其他區縣。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/08025942799190433510382.shtml

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礦業地產雙輪格局明晰

  上周五(28日),雖然大盤收綠,但當日剛復 牌的天業股份(600807,股吧)(600807)盤中一度漲停,最終逆市上漲 5.71% ,收於8.15元。

  就在27日晚間,天業股份披露,經證監會上市公司並購重組審核委員會於當日召開的2014年第18次工作會議審核,公司發行股份購買資產並募集配套資金暨關聯交易事項獲得有條件通過。根據審核意見,天業股份需按照有關規定,進一步完善並補充披露解決同業競爭的承諾,此外公司還需要補充披露金價、匯率大幅波動對標的資產盈利預測實現的影響及相應的風險防范措施。

  事實上,對於上述證監會關註的焦點,天業股份此前也做過完善。其曾公告稱,鑒於黃金價格的持續下跌,公司根據去年12月30日澳洲黃金市場當日金價1367澳元/盎司(約1213美元/盎司)測算,將此次標的資產的評估值下調13.13%,由此前的12.77億元調整為11.09億元。

  同時,由於資產評估值的變動,天業股份此次向大股東購買資產所發行的股份數量以及配套融資發行股份的數量和募集金額也進行瞭相應調整:向大股東發行股份的數量下調為1.617億股;建融台南新市建融青埔二胎非公開發行調整為不超過5984.43萬股,配套融資不超過3.698億元。

  此前的重組草案顯示,天業股份將向控股股東天業集團以每股6.86元的價格非公開發行約1.86億股,購買其持有的天業黃金90% 股權,對應的評估值為12.77億元。同時,公司將向不超過10名特定投資者以不低於6.18元/股的價格非公開發行股份不超過6889.28萬股,募集本次重組的配套資金。

  市場人士分析,天業股份重組完成後,該公司的基本面將發生較大變化,註入資產的盈利能力或將改善其盈利水平和抗風險能力,該公司礦業與房地產"雙輪驅動"的發展格局也更為明朗。

  天業股份近日公佈的2013年年報顯示,公司去年實現營業收入7.57億元,同比增長55.35%;實現凈利潤1955 萬 元, 同比 增長33.76%。該公司去年實現房地產銷售收入7.2億元,同比增長57.84%。租賃及物業實現收入3628萬元,同比增長18.20%。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/08432667429.shtml

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武漢成中西部 貨物出海口

  (記者吳昊 通訊員陳沖 實習生孫競雄)昨日,武漢新港發佈最新統計數據顯示,武漢正逐漸成為中西部貨物進出口的"出海口"--中轉箱量由2009年的不到10%,上漲至現在的近勞工二胎年息借貸增貸轉貸四成。

  武漢新港管委會負責人分析,武漢新港集裝箱運輸量和中轉箱量同步大漲,說明武漢水運交通樞紐地位正在逐步凸顯。其中,集裝箱核心港口--陽邏港每周到發航班已達150餘班,比2009年增70%,川、渝、陜、豫、湘等省市內外貿集裝箱正在向武漢匯聚,武漢正逐步成為中西部地區貨物進出口的綜合樞紐和穩定"出海口"。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-土建融桃園楊梅土建融02/07224258688.shtml
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海南住建廳回應三亞仍限購人太多資源太稀缺

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  海南房地產開發70%銷往島外未來將供不應求

  人民網北京11月17日電 11月16日,海南省住房和城鄉建設廳副廳長陳孝京在2014海南冬季旅遊房地產項目北京推介會上表示,海南未來的房地產會充分結合旅遊地產發展,增加產權式、度假、商務等酒店產品,同時調整醫療、養老、商業、文化地產佈局,促進房地產和產業結合發展。

  據悉,本次在北京舉行的旅遊房地產推介會由海南省住房和城鄉建設廳牽頭,以"政府搭臺樹形象,企業唱戲推項目"的形式,推介海南旅遊房地產。在推介會上除瞭展現海南自然環境、人文環境、投資環境的優勢外,海口、三亞、陵水、澄邁、文昌、萬寧、瓊海、定安、儋州、臨高等市縣也展現瞭各自的優質地產項目。

  海南房地產轉型升級 未來將供不應求

  據海南省人民政府副秘書長張震華介紹,今年海南的房地產銷售情況與去年基本持平。而且,從8月份開始銷售量已經逐步往上走。

  他說,海南房地產開發70%銷往島外。海南房地產具有開發資源的稀缺性、土地的不可再生性與購買群體的廣泛性特點。從長遠來看,海南海南房地產開發供小於求的趨勢會越來越明顯。

  而且,隨著,隨著海南國際旅遊島建設速度加快,不僅綜合旅遊配套設施日漸完善,公共服務配套設施也在快速發展。 "目前的房地產銷售當然是有一些壓力。"陳孝京表示,舉辦這次推介會主要是把海南地產從整體上向全世界推介,目前海南的房價還是比較適中的。

  陳孝京表示,海南可容納人口、比較適宜的人口規模在1800萬左右,現在的人口將近900萬,未來的發展空間很大。島外人民買房置業對海南的經濟社會發展會起到很大的促進作用。

  據瞭解,近年來,海南省致力於積極推動房地產業轉型升級,適度控制普通商品住宅開發,酒店、寫字樓、旅遊、商業、養老、科研、醫療等地產比重逐年增大。

  張震華表示,海南將積極調整房地產的開發結構,將來主要做高端,提升房地產的品質,使房地產發展與旅遊度假、健康養生有機結合。大力發展商業會展、商務辦公文化創意娛樂高度結合的房地產,走精品高端特色之路。

  三亞資源稀缺 暫不取消限購

  隨著國內多個城市房產限購的松綁,三亞也一度盛傳將取消限購。對此,三亞住建局日前明確表示,目前三亞還沒有考慮取消房地產限購政策。

  三亞住建局相關負責人說,不取消樓市限購,主要是出於加快三亞產業結構轉型升級的考慮。三亞從2010年開始實施的限購政策,促進瞭房地產業的理性發展,盡管在經濟增速上作出瞭犧牲,但培育發展新興產業的發展戰略得以穩步實施。 對此,陳孝京對記者進一步解釋,因為三亞的資源太稀缺、人太多瞭,要有選擇的引進一些高端人才,引導高端產業的發展。因此,目前還沒有放松限購政策的計劃。




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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/貸款代辦news/2014-11-17/11104596263.shtml

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樓市地市雙降 多省研究雙向調控思路



  4月16日,國傢統計局發佈一季度樓市數據,3月末,商品房待售面積5.2億平方米,相比2013年增加瞭3000萬平方米。

  歷年土建融台北大安土建融的國傢統計局數據顯示,這也是2005年以來,商品房待售面積的最高值。早在2005年,商品房待售面積僅為1.47億平方米,10年上漲近4倍。

  所謂的商品房待售面積是指已竣工可銷售或出租的商品房屋建築面積中,尚未銷售或出租的。

  高待售面積下,中國房地產(行情 專區)學會副會長陳國強介紹,即是高庫存壓力,一旦市場消化速度下降,降價壓力也將隨之凸顯,而且,樓市整體也存在分化,諸如北京、上海等供不應求;與此同時,也有鄂爾多斯(行情 股吧 買賣點)、貴陽、營口等被曝供過於求。

  或也因此,2014年,住建部確立瞭"雙向調控"的思路。

  4月16日,上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生稱,上海將繼續嚴格執行調控政策,目前來說"絲毫不會放松"。在此前,北京亦通過座談會的形式向開發商傳遞調控繼續的精神。

  21世紀經濟報道記者亦致電黑龍江、福建、江西等多地住建廳領導獲悉,多地正在研究雙向調控的思路。

  "李克強多次講話提出要因城分類調控,住建部也發通知提出分類調控。"江西省住建廳的一位人士介紹,目前江西省也在內部探討,研究如何雙向調控,雙向調控的核心是基於當地實際,更體現市場化。其認為,像南昌等房價較高的城市將是本省調控的重點城市。

    樓市、地市雙降

  實際上,在高待售面積下,房地產各項數據已經開始顯現遇冷信號。

  國傢統計局數據顯示,一季度,商品房銷售面積2.01億平方米,銷售額1.33億元,同比分別下降3.8%和5.2%,其中住宅銷售面積、金額分別下降5.7%、7.7%。

  2014年起,全國商品房銷售面積及銷售額增速已經連續3個月雙雙實現負增長。

  同比2013年一季度,商品房銷售面積增長61.3%銷售額增長37.1%,可謂是"冰火兩重天"。

  除瞭銷售遇冷,房地產開發投資增幅也在下降,一季度,全國房地產開發投資15339億元,增速環比回落2.5%,其中,住宅投資增速回落1.6%。

  樓市趨冷的同時,土地市場也開始"降溫",4月15日,中國土地勘測規劃院發佈一季度地價數據,一季度全國主要監測城市綜合地價環比增速為1.89%,下降0.17%,這也是2012年二季度以來首次漲幅收窄。

  國土部中國土地勘測規劃院地價所所長趙松稱,二季度,城市間分化態勢將更為明顯,部分城市地價或將止漲回落。

   多省研究"雙向調控"思路

  "目前土地財政格局未變,樓市、地市趨冷的直接結果就是稅收和地方財政的萎縮,也將給地方經濟增長帶來壓力,照此來看,地方松綁調控的意願很大。"北京大嶽咨詢有限責任公司總經理金永祥如是表示。

  中國房地產協會副會長卞洪登告訴21世紀經濟報道記者,各地放松調控的意願雖強,但是從目前來看,經濟的基本面和房地產市場的基本面還沒變,並 不是調整窗口,一旦放行,市場或將再逆轉,也為後續的產業結構調整帶來壓力,"這也是為什麼溫州、常州、福建等多地傳出松綁限購但未落地的重要原因"。

  在其看來,下半年或將成為限購等樓市微調的窗口期,"一方面,樓市下行趨勢開始,給地方財政和經濟增長的壓力需要逐步顯現;另一方面,雙向調控精神指導下,地方也需要調整時間"。

  上述江西住建廳的人士介紹,目前正在研究雙向調控的思路,不是一味的松或緊,而是結合地方特點,諸如南昌等房價較高的需要穩控房價,與此同時,省內部分供過於求的市縣可以松綁。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news房屋三胎 房屋三胎怎麼貸款比較會過件/2014-04-17/08202691591.shtml

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內容來自sina新聞

新一輪海外置業大潮剛剛開啟 國內投資渠道被指太少



  英國伯克利(Berkeley)集團10月16日在北京開瞭個展廳,主要介紹英國房產。其國際業務拓展部總監Paul Bennett稱,近一個月的時間裡,前來咨詢的中國客戶不少,且已有多筆成交。據仲量聯行北京及華北區董事總經理張瑩透露,2012年倫敦新建的住宅80%賣給瞭來自英國以外的客戶,其中至少有5%的買傢來自中國。

  中國買傢"來勢洶洶",已成為全球房地產市場上一股不可小覷的力量。想分一杯羹的不隻是國外開發商,還有國內開發商、中介機構,甚至還有自由經紀人。

  被覬覦的中國市場

  伯克利集團(Berkeley Group)是一傢已在倫敦證券交易所上市並加入英國富時250指數公司,在房地產上市企業市值排名中,位列第三,其經營收益達到26億英磅。

  仲量聯行中國區董事、國際住宅部總監張宏告訴21世紀經濟報道記者,中國人有個購房習慣,就是眼見為實。但當他們安排好簽證、酒店實際到海外去觀看實物時,也許已經錯過瞭最佳的購買時機。伯克利集團的展廳在第一時間為客戶提供瞭倫敦發售的新盤信息,購買者可以在展廳看到一些實物。由於數據信息保持與英國一致,實時更新,使買傢能在第一時間判斷出購買機會,並在合適的時機進入市場。

  早前,美國公司Toll Brothers(托爾兄弟)也曾來中國推介項目。托爾兄弟是美國一傢專註高檔住宅的開發商,居美國第三位。他們選擇的方式開小型的推介會,抑或是參加不同類型的展會。托爾兄弟的高管甚至會定期來中國市場。

  不過,21世紀不動產中國區海外事業部總監劉冰冰發現,這樣的推介會產生的效力,並不夠持久。成交量取決於推介會舉辦當時簽的單。"後續不會有太多的機會。"劉冰冰說。那些在房展會上參展的國外開發商們,所做得更多的工作是培訓消費者,他們扮演的是鋪路人的角色。

  這當然也給中介留下瞭空間。"這些客戶到美國後,還是需要有專門的經紀人的服務。"劉冰冰說。有一些客戶從國內就開始通過21世紀不動產尋找項目。想幫助海外開發商開拓中國市場的中介不再少數。

  其中還有自由經紀人的身影。早在2010年10月,有美國高端房地產界"第一夫人"之稱的Coldwell Banker(科威國際不動產公司)執行董事Joyce Rey女士在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示,相信在中國存在大量的潛在買傢。在高調地接見完中國媒體後,近兩年時間裡,Rey的身影沒有再出現過。

  有意思的是,越來越多的華人移民發現瞭這一市場,努力地考取房地產經紀人牌照。在美國,二手房交易量占整體房屋交易量70%以上。絕大多數赴美購房的中國人,需要經紀人的協助。現在,華人經紀人的微信營銷攻勢已經開始。

  最懂中國人心態的當屬本土開發商。碧桂園在馬來西亞的項目,采取瞭"全民營銷"的方式,幾乎他們所有樓盤的展示處都會有馬來西亞項目的信息。並且,還會不辭辛苦地組織一場又一場的馬來西亞看房團。

  碧桂園相關負責人告訴記者,中國購房者很擔心房子出瞭問題怎麼辦,尤其是買房涉及到的法律問題。買本土開發商房子的好處是,更加瞭解。"如果出瞭問題,到廣州來找楊老板維權就是。"這位負責人開玩笑說。

  盡管中國的開發商有更廣的客戶基礎,但Paul Bennett向21世紀經濟報道記者直言,並沒有打算和中國開發商進行股權合作。在中國設展示廳,不會以銷售業績作為直接衡量的標準。對他們績效考核起決定性因素的是客戶滿意度。

  大幕剛剛開啟桃園代書貸款二胎年息民間二胎缺錢急用哪裡借錢

  高力國際澳洲新南韋爾斯州際行政總裁Malcom Tyson表示,2012年,中國人在世界各地的物業投資創下約40億美元的新紀錄,趨勢延續至2013年。讓海外開發商更感興趣的是中國人數日增的富裕高資產凈值人士。瑞士最大的私人銀行集團--瑞士寶盛集團預計,至2015年中國有接近140萬高資產(可投資流動資金逾百萬美元)凈值人士。

  新一輪海外置業大潮其實才剛剛開啟。剛剛從美國旅遊歸來的何梓(化名)告訴21世紀經濟報道記者,"十一"期間,他在美國舊金山西海岸遇到瞭很多來自中國的看房團。

  美國全國房地產經紀人協會(NAR)公佈的數據顯示,截至2013年3月31日的過去一年中,68個國傢和地區的國際買傢在美買房共計682億美元,其中加拿大人最多,占到23%;其次就是來自中國的購房者,達到12%,連續3年成為美國房產第二大海外買傢。

  劉冰冰觀察到,北美是海外置業群體首選的目的地,其次是澳大利亞。數據顯示2007年至2012年間,澳大利亞的外國直接投資當中,中國所占比例增加瞭兩倍,原因是投資者對房地產的興趣濃厚,近期中國人對該國房地產的投資增長更高於礦產勘探開發。

  高力國際表示,與中國公司和機構投資者一樣,他們物色這類投資機會是因為國內經濟增長放緩,但更重要的是中國依然隻有少數可讓他們投資財富的渠道。

  除瞭北美和澳大利亞之外,歐洲主流國傢的房產也開始闖入中國人的視野。Paul Bennett指出,就購房的資本回報來言,世界上任何一個大的城市都難與北京相抗衡。對倫敦更有經驗的購房者來說,他們購入地產項目的目的通常都是多元化的。有些人可能是為瞭儲蓄目的,使手中的資金有保險的地方存放;有一些購房者是出於為子女教育考慮,倫敦有四世界排名靠前的大學。

  據仲量聯行方面透露,最近一段時間促成瞭不少來自倫敦的生意。張瑩告訴記者,比起其他國傢,英國的優勢是沒有資本利得稅,通常隻需要付10%的首付,法律上就已經擁有房屋的產權瞭。目前,中國買傢們最心儀的大概是50萬英鎊的房屋。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-14/08222494200.shtml
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打探三鎮美食 為您繪就武漢最新消夜地圖

  楚天都市報訊

  □本報記者陳曦曹磊張裕實習生李娥眉吳楠嚴詩瑤攝影:記者李輝

  "走,克消個夜,喝點啤酒爽一下!"

  "可以啊,吃點麼斯咧?"

  "蝦子、涼面、串串香,燒烤、藕湯、豬彎彎,想吃麼斯都有唦!"

  "是的哦,走走走,先克萬松園嘬個蝦子,搞點燒烤......"

  這樣的對話,在夜裡10點過後,此起彼伏地跳躍在武漢的夜色裡。

  夏天的夜裡,無美食,不良宵。消夜,是這座城市最誘人的標簽之一。

  武漢市餐飲協會保守估計,武漢人每年消夜的花費接近30億元,占整個餐飲消費量的一成左右。

  武漢人消夜,既有蝦子、燒烤、火鍋這樣的傳統美食,也有晚茶、披薩、日本料理這樣的新式小點。

  武漢三鎮的夜色裡,老漢口出門就可消夜,大武昌小吃品類齊全,新漢陽美食特色鮮明。

  武漢人消夜,不怕你不吃,就怕你吃得停不下來。

  讓記者,帶你走進夜色江城,尋訪大街小巷裡的美味夜宵。

  老漢口

  出門就可消夜市井風情最濃

  早在20年前,漢口六渡橋是老武漢市井氣息最濃的街區,煎包、鍋貼餃、熱幹面、牛肉粉、炒面等消夜攤琳瑯滿目。

  以六渡橋為中心輻射,東至江漢路、南京路吉慶街一線,西至五馬路、利濟路一帶,可以消夜的地方越來越多。

  在老武漢消夜文化的輻射之下,萬松園、臺北路、北湖夜市逐漸勃興。以解放大道為中心,往北延伸到復興村、花橋、唐傢墩、楊汊湖,往東直穿黃浦大街、二七路......一個個新的消夜中心層出不窮,形成"有人居處皆能消夜"的市井風情。

  在漢口消夜,烤串烤魚烤鴨脖、蒸蝦嗆蝦油燜蝦是最熱門的品種,煎包煎餃綠豆湯、炒粉炒面瓦罐湯,是最銷魂的主食,如果燒上一個火鍋,配盤鹽水花生,擺上幾紮冰啤簡直堪稱完美。

  心水推介:

  萬松園:美食一條街、靚靚蒸蝦、巴厘龍蝦、老街燒烤、成都火鍋、蟹腳熱幹面。

  二七路:蒸蝦、烤海鮮、回民燒烤的烤羊排,人均消費50元左右。

  復興村:油燜大蝦歷史悠久最著名。

  北湖夜市:大胡子燒烤、特色鹵蹦蹦、海鮮酒樓品種多,人均40元。

  前進四路至江漢路:大排檔為主,特色燒雞公、鮮魚鍋、燒烤、鍋仔、牛肉粉。

  臺北路附近:黑皮牛雜、各類蒸蝦、鹵蝦、蒜蓉蝦、東北燒烤。

  大智路路口:小妹燒烤、烤財魚、重慶火鍋。

  唐傢墩:戴記燒烤、烤羊排。

  南京路吉慶街:鳳爪王、各類燒烤、活鮮魚。

  一元路:三德裡水水燒烤、烤熱幹面。

  大武昌

  依托高校而興匯聚各色小吃

  上世紀90年代,武昌消夜地點集中在臨江的司門口一帶,雖不能跟漢口吉慶街、南京路媲美,但也吃得蠻有味道。

  2000年以後,武昌高校學生數量猛增,高校周邊可消夜的地方越來越多,尤以武大旁的廣八路、華師東門的虎泉街、湖大旁的秦園路、華科西門的魯磨路為代表。

  武昌消夜美食因高校而興,也造福瞭長江以南的好吃佬。一條條美食街,各具特色,成為一道道靚麗的風景。

  因小龍蝦的興起,武昌的消夜地圖增添瞭諸如石牌嶺路、青山祥豐路、徐東沙湖路等精彩的美食街,石牌嶺夜夜笙歌,客似雲來;沙湖路流露著小資氣息,卻不失爽辣;祥豐路蝦店、燒烤、土菜、火鍋、湯館一應俱全。

  在武昌消夜,想吃啥,就能吃到啥。

  心水推介:

  廣八路:雲集各類燒烤店、小吃攤。經營十多年的小潘燒烤、老友串串香、楚太子燒烤,人均消費50元左右。

  虎泉街:美四季傢常菜館營業到凌晨4點,湯包、燒烤、海鮮、小龍蝦,幾乎涵蓋武漢大部分主流消夜品種。潛江蝦皇人氣超高,人均消費90元。快樂海鮮城有晚茶,人均消費40元。

  石牌嶺:吃蝦聖地,小亮蒸蝦、小許蒸蝦,人均消費65元,附近枯豆絲別有特色。

  祥豐路:蝦店、燒烤、土菜、火鍋、湯館一應俱全。婆婆鹵蝦生意最好,50元/斤鹵蝦客人必點。

  沙湖路:小資氣息濃鬱,除瞭蝦店,還有重慶灶二火鍋、耗兒魚火鍋,人均消費65元。

  魯磨路:燒烤、涼面、各種鹵味,最火是火鍋,玉林串串又香又辣。

  新漢陽

  消夜中心變遷主打特色美食

  漢陽消夜,過去首選郭茨口地區。如今,歸元寺已經成為新的中心,輻射附近1公裡區域。

  從歸元寺出來,沿翠微路往鸚鵡大道走不到500米,就是有名的蝦神燒烤,烤蝦球是招牌菜,沒有油燜大蝦那麼多油,也不帶燒烤攤烤蝦的炭味。

  稍微移步,從翠微路上鸚鵡大道,往攔江路方向,一眼可見鸚鵡美食風情鎮。映像成都的砂鍋牛肉和香鍋鴨王,可以品嘗地道的川菜。

  從琴臺大道往郭茨口地區,聞名漢陽的老三油燜大蝦正好位於兩點之間。這傢的油燜大蝦有淡淡草藥香,翻炒蝦子時還加入瞭特殊香型的白酒,滋味獨特。

  玫瑰街上,豬彎彎是各傢必爭的美食。半邊豬彎彎半邊牛肉,火辣得欲罷不能,扛起漢陽的消夜大旗。

  心水推介:

  玫瑰街:紅玫瑰豬彎彎食府、江胖子彎彎火鍋城,周邊有燒烤,人均消費50元。

  翠微路:蝦神烤蝦,烤蝦球是特色,人均消費35元。

  鸚鵡大道鸚鵡美食風情鎮:映像成都的砂鍋牛肉、香鍋鴨王,油燜大蝦很經典;洲頭人傢、小兩口燒烤,人均消費40元。

  鸚鵡大道楊泗廟車站:老三油燜大蝦(漢陽交通大隊旁),人均消費50元。

  故事

  在喧鬧中慢慢品味生活

  23日凌晨的青山祥豐路鶴園美食街,依舊人聲鼎沸,燒烤城烘烤的孜然肉串、土菜館慢燉的幹鍋花菜、魚莊現殺的長江鮮魚、蝦店油燜的手抓大蝦、手推車上翻炒的花甲......夜宵種類豐富得直叫人眼花繚亂。

  穿過"板凳陣",小林徑直走向一個不起眼的小攤點。34歲的女老板程歆(化名)熱情地跟他打招呼:"排骨藕湯,多點藕,要加蔥,對吧?"小林微笑著點點頭。

  小林是附近加油站的一名普通職工,老傢在洪湖,與人合租在青山三弓路一處即將拆遷的房子裡,下班回傢基本都是23點以後。每天回傢前,他都會去祥豐路買上一份程歆傢的藕湯。

  "藕湯對於很多人可能不是消夜必備,但我覺得晚上喝著尤其溫暖,就像喝上每次我回傢媽媽做好的藕湯一樣。"小林說完便舀起一大勺,幸福地喝完。

  聽到小林的話,坐在一旁的程歆不好意思地笑瞭起來。"附近住的,不少是像小林一樣從外地來漢打工的年輕人,能在夜裡為他們送上一份暖心湯,我也覺得特別溫暖。"程歆說,她2011年下崗,因為喜歡做菜,便在這裡賣起瞭自傢煨的藕湯。

  就是這12元一份的排骨藕湯,占據瞭程歆生活的全部:營業到凌晨三四點收攤,回傢休息到中午12點半起床後,便去菜場買食材,文火慢燉4小時把湯煨好,便已是下午5點半。"這個時候就該出攤做生意瞭。"

  "從白天到黑夜,我基本把時間全給瞭消夜生意,一年四季除瞭春節從不休息。"記者註意到,34歲的她,眼角已有多處細紋,與同齡女性比起來滄桑不少。

  程歆說,平日裡,即使身體有些不舒服也堅持營業。"隻有一次發高燒,實在起不瞭床,才歇業瞭兩天。"程歆說,讓她意外的是,恢復營業那晚,好多熟客過來詢問病情,叮囑她早點回傢休息。"在每個夜裡和食客之間建立起的濃厚情誼,讓我感覺特別溫暖。"

  感情從來都是相互作用的,程歆的感受,在每天喝她燉的湯的食客那裡,同樣有回響。"我想,很多像我一樣的消夜族,對自己常吃的食物,包括環境、老板都會有特別的情感。"喝著湯的白領小許說,消夜的環境看似喧鬧,卻可以徹底拋開白天的疲憊與煩擾,在喧鬧中慢品生活。

  變化

  江城消夜現多種新元素

  武漢人消夜文化積淀數十年,從過去竹床陪伴的炭火燒烤,到現在隱匿於巷落間各具特色的"深夜食堂",江城夜宵市場的新變化也層出不窮。

  傢住漢口的小吳是不折不扣的消夜一族。晚上和朋友聚會,唱個歌喝點酒,之後就會去吃火鍋或是串串,直至天明。"以前半夜哪有吃火鍋的地方,現在24小時營業的都有好幾傢。"小吳說。

  記者探訪瞭解到,從去年開始,武漢三鎮都有通宵營業的火鍋店,且生意不錯。江漢路、沙湖路等美食聚集地也有多傢開到凌晨2點的火鍋店。

  消夜吃上火鍋,晚茶喝到深夜,就連武漢的異國美食也開始提房貸利率基隆二胎年息供夜宵。

  "加班結束,可以去變身成'居酒屋'的必勝客餐廳,品一杯雞尾酒,嘗一嘗小食組合。"在光谷一科技公司上班的白領魯先生經常去日本出差,非常喜愛那裡居酒屋的氣氛。

  必勝客相關負責人透露,他們從7月1日開始開放"居酒屋",目前隻是小規模試水,僅光谷世界城和徐東銷品茂店營業到24點。

  此外,江漢路萬達的井聖日本料理、大武漢1911的諾意意大利餐廳近期都推出瞭消夜服務。井聖日本料勞工房屋修繕貸款理負責人表示,江漢路本就有熱鬧的消夜文化,該店的優勢則在於幹凈的用餐環境和新鮮的食材。"每天消夜時段營業額有2000元左右,也是為迎合上班族和消夜族的需要,相信之後生意會越來越好。

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內容來自sina新聞

煙臺汽車總站加發班次 開通至煙臺山免費班次

  水母網7月15日訊 (YMG記者李仁)連續幾天的強降雨,雖未給市民出行帶來較大影響,但機場仍有部分航班延誤或取消。昨日,隨著天空開始放晴,煙臺海陸空交通全面恢復正常。由於高校放假,車站、機場、碼頭等迎來學生潮,煙臺汽車總站加發濟南、青島等長途班次,火車硬座票較為吃緊,15日以後票源相對寬松。為方便廣大市民就醫,汽車總站今起開通至煙臺山醫院免費班次,每天2班。









  連續幾天降雨,雖未給長途客運帶來多大影響,但汽車總站售票大廳顯示屏上的各地天氣提醒,還是吸引瞭不少出行市民關註的目光。

  下午3時許,煙臺工程職業技術學院學生李凱準備買票乘車到濟南,從濟南中轉回東北老傢。"火車票基本上很難買瞭,所以跟土建融嘉義鹿草土建融同學商量一下坐汽車走。"李凱說,"本以為一直下大雨,汽車不能發,沒想到這麼順利就能走瞭。"

  在汽車總站各大售票窗口前,排起瞭長長的購票隊伍,候車區等待上車的旅客自覺排隊上車。"降雨影響不是很大,每個方向的車次都能正常發車。"煙臺汽車總站副站長王莎告訴記者,雖然降雨沒有影響長途客運,但應對暴雨的工作還是做瞭不少,交運集團通過車上安裝的GPS系統及時向每位司機發佈瞭降雨天氣提示,以及各主要路段的路況信息,以提醒司機安全行車,保障旅客乘車安全。

  "全天預計發送1.6萬人,主要以學生流為主。"王莎說,省內線路主要集中在濟南、青島內壢農地貸款、淄博、東營、濰坊、日照、濱州等方向,省外線路主要集中在北京、上海、南京、蘇州、南通、杭州等方向。"由於客流較多,濟南、青島、東營等方向已經開始加發班次,濟南一天加瞭5班車。"

  另外,為方便廣大市民就醫,煙臺汽車總站今起開通至煙臺山醫院免費班車,每天兩班。此外,汽車總站至毓璜頂醫院免費班車日前已經開通,每天5班。

  火車站方面,13日發送旅客達到一個高峰,共發送旅客1.9萬人,昨日發送旅客1.5萬人。目前,火車票硬座票較為吃緊,各個方向幾乎都沒有坐票,15日以後票源會相對寬松。此外,機場各方向航班基本恢復正常,水路航運也正常。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-15/08082296654.shtml
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9月CPI今公佈或回 1時代 漲幅恐創年內新低

  國傢統計局今日將公佈9月份居民消費價格指數(CPI)。多傢機構預測,受豬肉價格和翹尾因素回落影響,9月份CPI同比漲幅或重回"1"時代,預計漲幅將降至1.6%左右,而這一漲幅將創出年內新低。專傢表示,預計下半年物價將低於上半年,完成全年的物價調控目標沒有問題。

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  在8月份CPI同比漲幅回落至2.0%創出4個月新低之後,9月份CPI同比漲幅可能將繼續回落。多傢機構預測,受豬肉價格和翹尾因素回落影響,9月份CPI漲幅將重新回到2%以下,創出年內新低。

  數據顯示,進入9月份以來,食品價格運行總體平穩。據商務部監測,在9月份四周內,全國36個大中城市食用農產品市場價格有一周小幅回落,三周小幅上漲,其中,豬肉價格連續三周回落,分別下降0.5%、0.5%、0.7%。

  交通銀行首席經濟學傢連平表示,9月食品價格環比小幅度上升,非食品價格基本穩定,但由於翹尾因素大幅回落0.8個百分點,初步判斷9月份CPI同比漲幅將出現較大幅度回落,可能在1.5%-1.7%左右,取中值為1.6%,漲幅將重新回到2%以下。

  美銀美林、華融證券等機構也同樣預計9月CPI漲幅為1.6%;宏源證券等預測漲幅較高,為2.1%;中金公司等預測漲幅稍低,為1.5%。

民間二胎代書利率多少免費諮詢試算  預計下半年物價低於上半年

  對於未來物價走勢,分析指出,下半年物價仍將保持溫和,預計CPI漲幅將低於上半年,完成今年3.5%的物價調控目標沒有問題。

  連平表示,考慮到豬肉價格年內難有趨勢性上升,四季度翹尾因素處於低位,在經濟運行緩中趨穩的背景下,四季度CPI同比的新漲價因素不會出現明顯上升。因此,預計下半年CPI同比漲幅將回調至2.1%左右,全年CPI漲幅約為2.2%。

  銀河證券的報告也認為,當前經濟仍然呈現有效需求不足狀態,盡管貨幣政策維持穩中偏松,但對物價影響有限。

  報告進一步分析指出,下半年翹尾水平處於低位,而食品及非食品價格處於正常波動范圍,暫時並未預見到超預期影響。因此,預計下半年物價低於上半年,明年二季度物價水平才可能回升。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-15/08154520559.shtml

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王石總結深商成功:歷史包袱輕與小政府大社會

??彰化員林農地貸款高更的《我們從哪裡來?我們是誰?我們到哪裡去?》讓王石思索深商的歷史和未來。最終也讓他決定為這個“年輕”的群體書寫歷史。

深商口述史是我倡議的。其實中國改革開放才35年,深圳特區作為改革開放的窗口,它的工商階層隻不過經歷瞭一代人的時間,與中國其他商幫如徽商晉商比起來,深商的歷史非常短,如果把它比作一個人,它仍處在性格定型的青年期,自我認知還在建立中。一般人印象中的口述史,都是老年人追憶往事,那麼,我們為何要為一個“年輕”的群體書寫歷史呢?

記得去年底參加深商迎春大會時,在會議手冊的封底看到高更的一幅畫《我們從哪裡來?我們是誰?我們到哪裡去?》,當時給我留下很深的印象。未經反思的生活不值得過,作為特區新興的工商階層,如果不去思索這三個根本性的問題,困惑與迷茫終有一天會不期而至。

深商從哪裡來?回望20世紀,這是中國劇變重構的一百年,經歷瞭一次次的革命與改革,“士農工商”的傳統社會格局逐漸瓦解,工商階層也從傳統走向現代。以張謇、榮德生為代表的那一輩企業傢,不但利用西方先進的技術開展經營,對社會問題的關註也超越瞭傳統商人的視野,雖然他們最終沒有做成百年老店,但給後人留下瞭一筆寶貴的精神財富,他們身上體現的,正是現代企業傢精神。這種精神後來經歷瞭戰爭的洗禮和時代的考驗,頑強地生存著。1979年,袁庚帶領招商局建立蛇口工業區,既是深商的開端,也是現代企業傢精神的延續,更是洋務運動失敗之後的歷史回響。35年一路走來,深商以一種開放的心態,向香港、臺灣、歐美等先進企業學習,抓住股份制改造、小平南巡、香港回歸、互聯網等重大歷史機遇,幫助深圳確立瞭今天的地位。在這部口述史中我們會發現,雖然大傢來深圳可能抱著不同的初心,但回望過去,我們其實都在時代舞臺的邊界內騰挪施展,我們的困惑與突破,是中國工商階層從傳統走向現代的必然。

與其他商幫商會相比,深商有什麼特點?從字面上看,深商像其他商幫商會一樣,是按地域劃分的概念,深商集中在方圓兩千平方公裡的一座城市,而其他商幫,如徽商晉商浙商,多以省份為界,深商類似於港商,地理分佈上更加集中。雖然如此,但深商卻是中國商幫商會中,地域色彩最淡、來源最廣泛的一支,深圳也有當地的商人,也做的很成功,不過深商更多是來自全國各地,像我祖籍就是安徽,甚至還有來自港澳臺和海外的企業傢。大傢不因彼此出生地的不同就分出親疏遠近,同時彼此之間也不以血緣作為紐帶,深商中孤身一人南下創業的故事比比皆是,深商中最優秀的代表,也很少見到傢族企業,這也正是深圳的特點,它突破瞭地域、血緣的限制,來深圳創業,無須講究“抱團”、“老鄉找老鄉”,而更需要開疆拓土的“五月花號”精神。

當然,光有這種開拓精神還不足以凝聚一個群體,深商不因地域的區分而“抱團”,大傢當初從五湖四海來到特區打拼,一開始不可避免地帶著各自地域的風格,中國不論南北,傳統是官商聯系比較密切,有所謂“官商”或“紅頂商人”的說法,但這種官商生態在深圳“小政府、大社會”的土壤中失效瞭,經過長時間的碰撞、磨合,深商群體漸漸摸索到瞭最大公約數,那就是講契約。實踐證明,在一個移民城市中經營工商業,講究契約從長期來看是最可靠、成本最低的解決方案。沒有地緣關系的人走到一起,卻本能地感覺到互相信任,預期彼此會按照一定的規則來做生意,這恰好是現代商業文明最本質的東西。深圳能夠承載這種現代文明,首先歸功於它的歷史包袱輕,其次就是它的“小政府、大社會”特色。這兩點優勢,甚至使得深商在面向世界時,比面對本國其他地區還要從容一點。全國民營企業的著名商標,40%集中在深圳,其中原因,不是因為深圳政府的扶持與保護,而是因為深圳的工商企業,從成立之初,就有參與國際化競爭的視野與思想準備。

以上講瞭深商的三個特點,相信隨著口述史工作的展開,我們的理解會更全面。但我們不妨從現在就開始思索第三個問題:深圳的企業,已經做到相當大的規模,在電子設備、集裝箱等領域已經做到世界第一,接下來我們應往何處去?

坦率講,對這個問題我還沒有答案,因為自我錘煉和升華是一個永不停歇的過程。無論是一個人還是一傢企業,取得成功後在自己的舒適區間裡踏步都是最危險的。深圳過去也有很多知名企業倒在這一區域,因為他們一旦失去瞭趕超對標的對象而身處領先位置,就不知如何奔跑瞭,再前進的阻力會越來越大,這就是歷史上常見的“遏制領先”現象。此外,深商雖然形成瞭獨特的契約精神氛圍,但隨著企業做大和異地擴張,這種氛圍面臨著被同化的風險,中國傳統也講“人無信不立”,但這些原則是有適用條件與范圍的,它們總是處在“傢、國、天下”的某個圈層內生效,而非普遍的價值。深商要走向未來,就要敢於超越一時一地的利害得失,超越特定圈層的局限,將講究契約精神這面旗幟堅持扛下去。

雖然沒有答案,但有一個方向是我們深商可以做的:那就是超越自己的企業和行業的分工局限,從整個社會、乃至整個國傢的角度去思考未來。記得八年前,我去無錫參觀榮德生修建的梅園,讓我驚訝的是,榮傢用自己傢族的錢修建瞭這個公園,不是作為自己私傢後花園,而是獻給所在城市和城市居民的禮物,將近一百年後,我們的民營企業傢是否可以有類似的承擔?此外,榮老先生當年曾給政府提交過一個地域經濟發展建議書,本質就是後來的蘇錫常規劃,在改革開放35年後的今天,我們深商在考慮未來時,心中能否有這樣的大格局?

以上講瞭做深商口述史的緣起。中國史書的傳統是“究天人之際,通古今之變,成一傢之言”,西方史書則多用哲學或科學的系統方法去分析事件,無論遵從哪種傳統,這樣一部歷史的意義不光是記住自己的過去、尊重過去,還要服務於深商階層當下的自我建設、自我意識和自我修養,指向我們的未來。口述史是一項系統工程,很高興看到第一期已經采訪到12位深商,當然這隻是深商群體的一小部分,未來的工作還很漫長。讓我們共同努力,把口述史這個系列紮實做下去。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-07/08265958387953364692814.shtml

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